01 - Tukuyin ang Magagamit na Badyet sa Marketing
Mayroong maraming mga payo out tungkol dito. Ang isang pangkaraniwang tip ay ang badyet na 10% ng iyong kita sa komisyon para sa pagmemerkado. OK lang, pero mahirap, kung hindi mo alam kung ano ang magiging kita. Ang pagdagdag ng isang porsyento ng mga komisyon sa isang base na halaga ng badyet ay mas madali upang magplano at lohikal. Kung ikaw ay gumagawa ng mabuti, gumastos ng higit pa sa pagmemerkado upang panatilihin ang lakad na iyon.
Maaari itong maging isang karera ng kamatayan para sa paggastos upang hindi gagastusin ang pagmemerkado hanggang sa makakuha ka ng isang komisyon, dahil maaaring huli na ito. Kung ikaw ay disiplinado sa pangangasiwa ng pera at hindi pa masyadong utang, ang utang ay isang makatwirang kasangkapan para sa layuning ito. Ang isang halaga ng limitasyon sa credit card ay maaaring ilaan sa pagmemerkado, at ang halagang iyon ay maaaring badyet sa unang taon. Kung nais mong ihinto ang paggamit ng utang kapag ang mga komisyon ay dumarating, na mabuti, ngunit panatilihin sa plano sa paggastos sa pagmemerkado sa labas ng mga komisyon.
02 - Sa sandaling Malaman Mo Magkano - Plan para sa Quickest-Result Marketing
Sa pag-asa sa iyo ng isang bit mas budgeted kaysa sa na, kung magkano ang mayroon kang maglaro ng isang malaking roll sa hakbang na ito desisyon. Narito ang ilang mga ideya:
1. Ang Imahe ng Advertising ay dapat na ipagpaliban. Sinasakop ng advertising na imahe ang patuloy na pagsasama ng iyong larawan at slogan sa mga pahayagan at magasin o mga spot sa radyo na nagtataguyod ng iyong mga dakilang serbisyo ng kliyente. Ito ay mahusay na pagmemerkado para sa pangmatagalan, ngunit hindi karaniwang gumagawa ng mga resulta hanggang sa ito ay patuloy na tumakbo para sa isang mahabang panahon. Kailangan ng mga bagong ahente ng negosyo ang kanilang unang taon upang mabuhay.
2. Kung gusto mong "sakahan" ang isang subdibisyon o lugar , pag-aralan ang mga istatistika ng mga benta ng ari-arian at tiyakin na may sapat na aktibidad upang bigyang-katwiran ang dolyar sa pagmemerkado para sa lugar na iyon. Ang isang pagtingin sa kung gaano karaming mga ahente ang kumpetisyon sa lugar na iyon ay makakatulong din. Ang karamihan sa mga sistema ng MLS ay magpapakita sa iyo ng isang ibinebenta na ulat ng ahente. Gumamit ng kung ano-kung makukuha lamang ang isang 5% na nibble ng merkado na iyon at makita kung ano ang magiging pagbabalik ng dolyar. Kung mukhang mabuti, gumastos ng pera para sa mga post card o isang newsletter o isang ad sa newsletter subdibisyon.
3. Ang pagbabadyet para sa isang mahusay na web site / blog ay maaaring maging napaka-smart. Sa ilang mga site ng template sa ilalim ng $ 40 / buwan, ang tamang layout at lead follow-up ay maaaring magbunga ng mabilis na mga resulta. Sa isang maliit na pamilihan ng resort, isang bagong ahente ang nagkakarga ng $ 58,000 mula sa isang web site sa unang taon.
Magbasa nang higit pa sa CreateAPlan Planning System
03 - Subaybayan ang Mga Resulta ng Bawat Pamamaraan ng Marketing nang maingat
Para sa lahat ng mga uri ng pagmemerkado, magkaroon ng isang sistema ng pamamahala ng pag-asam na naka-set up upang magkaroon ng isang patlang kung saan ka pumasok kung saan ang inaasam-asam na nanggaling. Kung hindi mo masusubaybayan ito sa pamamagitan ng kung paano sila nakipag-ugnay, pagkatapos ay tanungin ang bawat isa. Ang ilan ay hindi matandaan o magbibigay sa iyo ng maraming mga sagot, ngunit gawin ang pinakamahusay na magagawa mo upang itala kung saan sila nanggaling. Sa ibang pagkakataon, magpatakbo ka ng mga ulat sa pamamagitan ng paraan ng pagmemerkado at malaman kung gaano karaming mga prospect ang nakuha mo na paraan. Kung ikaw ay naglagay ng mga halaga ng komisyon sa rekord ng prospect (ngayon client), maaaring sabihin sa iyo ng mga ulat na iyon kung magkano ang pera na ginawa ng pamamaraan sa paglipas ng panahon.
Para sa pagmemerkado sa internet, nakakakuha ito ng mas madali at mas tumpak upang matukoy kung gaano karaming mga prospect ang iyong natanggap mula sa isang web site, pababa sa kung aling pahina o form na ginamit nila. Sinusubaybayan ito sa mga istatistika ng web site. Maaari ring subaybayan ng isang mahusay na provider ng site ang iyong marketing sa pamamagitan ng pangalan ng prospect at ang resulta, binili, ibinebenta, o inalis.
04 - Panatilihing Sa Real Estate Marketing at Mga Trend ng Customer at Kumilos sa mga ito
Ang isang mahusay, at libre, paraan upang makasabay sa balita ay may RSS news feed o mga alerto sa iyong email o isang news reader. Alamin kung paano sa Mga Nangungunang Mga Paraan upang Kumuha ng Kasalukuyang Real Estate News . Gumamit ng mga keyword tulad ng "pagmemerkado sa real estate" upang makapag-alerto sa mga pinakabagong uso, produkto at serbisyo.
Huwag tumalon sa bawat sakyan ng alay. Mayroong maraming mas hindi epektibo sa marketing out doon kaysa sa magandang uri. Basahin ang pang-araw-araw bagaman, pag-aralan ang mga pangako at serbisyo, at pagkatapos ay kumilos sa mga ito kung tumingin silang may pag-asa. Muli, subaybayan ang mga resulta at huwag makakuha ng naka-lock sa anumang pangmatagalang obligasyon.
05 - Huwag Ipaalam ang Tried-and-True Free Marketing na Gumagana
1. Ibigay ang mga business card na iyon. Ito tunog lumang sumbrero, ngunit ito ay mura at isang napatunayan na generator ng negosyo.
2. Ang serbisyo sa komunidad ay nagdudulot ng negosyo. Maging aktibo sa komunidad. Huwag gawin ang mahirap ibenta, ngunit ipaalam sa iba kung ano ang iyong ginagawa. Kung ang Habitat for Humanity ay nasa iyong lugar, ito ay isang mahusay na paraan upang matulungan ang isang tao habang tinutulungan mo ang iyong sarili.
3. Maging palabas at makipagkita sa mga tao. Ang aking unang pagbebenta sa real estate maraming taon na ang nakaraan ay nagmula sa isang pag-uusap sa breakfast bar sa Denny's. At dumating ito sa aking unang 90 araw sa negosyo!