Pangangasiwa sa Mga Mahahalagang Utilidad ng Tao
Isang panayam ng superintendente sa pagtatayo at pinipili ang mga manggagawa para sa site ng trabaho. Siya ay halos laging may pananagutan sa pakikipag-usap sa mga patakaran na may kinalaman sa mga pamamaraan sa kaligtasan sa site sa mga bagong hires.
Responsable din sila sa pagpapatupad ng mga patakarang iyon. Sila rin ay nagsisilbi bilang mga timekeepers at aprubahan ang oras ng mga card ng manggagawa. Kadalasang responsable ang mga ito sa paghahanda ng iskedyul ng trabaho at pag-apruba ng mga kahilingan sa oras ng manggagawa.
Ang mga tagapangasiwa ng konstruksiyon ay madalas na tinatawag upang sagutin ang mga tanong ng mga empleyado tungkol sa mga benepisyo at bayad. Kung ang isang manggagawa ay sakop ng isang unyon ng manggagawa, ang superintendente ay karaniwang gumaganap bilang punto ng pakikipag-ugnay para sa kinatawan ng kanilang unyon. Ang mga superintendente ay may pananagutan din na gawing pamilyar ang kanilang sarili sa lahat ng kontrata ng paggawa upang matiyak na walang mga paglabag sa kanilang mga termino.
Nangangasiwa sa Mga Aktibidad sa Konstruksiyon
Sa mga malalaking lugar ng trabaho, ang isang superintendente sa konstruksiyon ay kadalasang kumikilos bilang superbisor sa mga foreman na, sa kabilang banda, responsable sa pangangasiwa sa mga manggagawa.
Sa mas maliit na mga site ng konstruksiyon, ang superintendente ng konstruksiyon ay maaari ring gumana bilang isang tagapangasiwa at direktang maghatid ng mga tagubilin sa mga manggagawa na wala sa isang kapatas .
Ang iba pang responsibilidad ng superbisor ay maaaring may kinalaman sa pagtatalaga ng mga pangkat ng trabaho sa mga partikular na trabaho o pagbibigay ng mga bagong hires na may kinakailangang pagsasanay. Madalas din nilang idirekta ang mga manggagawa sa pagkakasunud-sunod kung saan kailangang isagawa ang mga partikular na gawain.
Hindi isinasaalang-alang kung gaano kalaki ang direktang pangangasiwa na ibinibigay nila, karaniwang responsibilidad ng isang tagapangasiwa ng konstruksiyon upang siyasatin at aprubahan ang lahat ng gawaing isinagawa ng mga kontratista, sub-kontratista, at empleyado.
Pangangasiwa sa Mga Function ng Accounting
Ang isang pangkalahatang tagapangasiwa ng konstruksiyon ay kadalasang nasasangkot sa pagpapaunlad ng mga badyet ng pre-construction at mga pagtatantya. Bilang isang proyekto ay umuunlad, sinusubaybayan niya ang mga gastos upang matiyak na ang badyet ay natutugunan. Kung hindi, ang superintendente ay may katungkulan sa pagpapasiya kung o hindi makagagawa ng kumpanya ang pagkakaiba.
Ang superintendente ay nagpapanatili rin ng lahat ng mga rekord na nauukol sa mga gastos sa paggawa at materyal, kadalasang naglalagay ng tulong sa software sa pamamahala ng pagtatayo, sekretarya, o klerk ng accounting. Sa mas malaking trabaho, madalas silang nagtatrabaho sa lahat ng tatlo. Sinusubaybayan din nila ang imbentaryo ng lahat ng mga materyales at supplies upang makatulong na matiyak laban sa pagkawala at tulungan mapanatili ang trabaho sa iskedyul.
Coordinating All Activities Onsite
Ang isang tagapangasiwa ng konstruksiyon ay may pananagutan sa pag-uugnay sa lahat ng gawaing isinagawa ng mga manggagawa at manggagawa. Nagsusumikap ang mga ito sa mga arkitekto at inhinyero, abogado, at iba pang mga propesyonal. Itinatakda din ng mga Superintendente ang mga iskedyul ng trabaho sa isang paraan na pumipigil sa mga salungatan sa daloy ng trabaho, nakikita na ang mga bagay ay magagawa sa tamang at tumpak na pagkakasunud-sunod at ang mga materyales upang gawin ang trabaho ay nasa lugar kapag ang gawain ay lumalabas sa daloy ng trabaho.
Karanasan at Edukasyon
Ang superintendente ng konstruksiyon ay hindi isang trabaho sa antas ng entry. Karamihan sa mga tagapag-empleyo ay may mahigpit na pamantayan kung saan sumusunod ang mga ito kapag pumipili ng mga kandidato. Ang karamihan ay tumingin para sa mga kandidato na magkaroon ng isang minimum na apat na taon na karanasan sa kanilang kalakalan bago isinasaalang-alang ang mga ito. Marami ang nangangailangan ng higit pa sa iyon.
Ang mga pangangailangan sa edukasyon ay malawak at nag-iiba rin sa pamamagitan ng tagapag-empleyo. Ang ilan ay tatanggap ng aplikante na may sapat na karanasan, samantalang ang iba ay karaniwang tumutukoy sa mga kandidato na may apat na taong kolehiyo na degree sa larangan ng pamamahala ng proyektong pagtatayo at maaaring magpakita ng isang napatunayan na rekord ng tagumpay sa ibang mga lugar sa loob ng industriya.