Paano ginagamit ng mga tagapangasiwa ng konstruksiyon ang kanilang mga araw? Basahin ang sa upang malaman!
Ngunit ano ang ibig sabihin ng maging isang tagapangasiwa ng konstruksiyon ? Habang ang mga deskripsyon ng trabaho ay maaari lamang pumunta sa pagpapakita ng pang-araw-araw, kinuha namin ang isang mas malalim na dive sa kung ano ang ibig sabihin nito upang maging isang tagapamahala ng konstruksiyon.
Walang "tipikal na araw" para sa isang tagapangasiwa ng konstruksiyon. Isang araw, maaari kang makausap sa mga stakeholder, sa susunod na maaari kang maging sa site ng trabaho na sinusuri ang pinagmulan ng pagkaantala ng proyekto. Sa pag-iisip, karamihan sa mga tagapamahala ng proyekto ay inaasahan na gugulin ang kanilang mga araw:
- Pagpaplano, pag-organisa, pag-iiskedyul, pag-uutos, pagkontrol, at pagtatapos ng mga proyekto ng kanilang kompanya ng konstruksiyon
- Pag-hire at pamamahala ng mga subcontractor at kawani
- Paghahanda at pagsumite ng mga badyet
- Pag-maximize ng mga magagamit na mapagkukunan-parehong pisikal at sa human capital
- Paggawa gamit ang mga arkitekto at inhinyero upang i-optimize ang huling produkto
- Negotiating kontrata at kumakatawan sa kompanya
- Ang pagpapanatiling ligtas sa mga manggagawa
- Tinitiyak ang pagsunod sa mga lokal at pederal na batas sa konstruksiyon
Karamihan sa mga tagapamahala ng konstruksiyon ay nagtatrabaho sa karaniwang iskedyul ng pagtatayo, na nangangahulugang ang 9-5 ay wala sa mga kard-magiging bihirang kung hindi sila ay alas 6:00 ng umaga. Ang kanilang mga araw ay nahahati sa pagitan ng mga pagpupulong, pagpaplano, pagtatrabaho sa mga dokumento, at pagpapanatili ng pagkakaroon sa lugar ng trabaho. Ang mga tagapamahala ng konstruksiyon ay dapat magkaroon ng kapansin-pansing abilidad upang mapanatili ang kanilang mga proyekto sa linya at ang kakayahang magbigay ng inspirasyon sa kanyang mga manggagawa.
Halimbawa, sinabi ni Tony Principi sa Bloomberg Business na regular niyang binibisita ang site ng konstruksiyon ng kanyang negosyo dahil:
Naniniwala ako na ang isang pamamahala ng pagkakaroon sa gitna ng aktwal na mga gawain sa konstruksiyon ay nagpapakita ng isang antas ng interes at pamumuhunan na maaaring kagila sa parehong labor force at junior managers ... Pinananatili ako nito sa ugnayan sa tulin ng trabaho at nagbibigay sa akin ng ilang pananaw sa antas ng pagtatrabaho.
Ang mabisang mga tagapamahala ng konstruksiyon ay may ilang mga katangian na nag-uugnay na nagpapanatili sa kanila sa kanilang trabaho at madamdamin tungkol sa kanilang mga tagapag-empleyo. Sa isang pag-aaral sa Unibersidad ng Uyo, ang mga tagapamahala ng konstruksiyon ay may mas mahusay na tagumpay sa kanilang pagganap sa trabaho kung ang mga sumusunod na kakayahan ay nakakatulong sa kakayahan sa pamumuno:
- Epektibong komunikasyon: Ang katangiang ito ay niraranggo bilang pinakamahalaga para sa mga tagapamahala ng proyekto-kahit na higit sa matitigas na kasanayan-dahil ang mga mahihirap na tagapagsalita ay hindi maaaring maipaliwanag ang mga layunin sa kanilang mga subordinate nang malinaw.
- Accessibility: Ang mga tagapangasiwa ng konstruksiyon ay dapat palaging tawagan sa kaso ng emerhensiya-at handang umangkop sa mga hindi inaasahang pangyayari, tulad ng potensyal na mapanganib na panahon.
- Katalinuhan: Ang mga tagapangasiwa ng konstruksiyon ay dapat kumita ng tiwala ng kanilang subordinate. Ang pagiging maipakita kung paano ginawa ang mga desisyon-tulad ng kung bakit ginagamit ang ilang mga materyales bilang kapalit ng iba-ay nagdaragdag sa pagiging mapagbigay at kahusayan ng mga tagapamahala ng konstruksiyon.
- Kasanayang: Habang niraranggo lamang ang ikaapat na pinakamahalagang katangian para sa mga tagapamahala ng proyekto, ang kakayahang gawin ang trabaho ay sobrang mahalaga.
Dapat ding tandaan ng mga tagapangasiwa ng konstruksiyon na maraming mga katangian na nalalapat sa mas malawak na larangan ng pamamahala ng proyekto ay nalalapat din sa pamamahala ng konstruksiyon, kabilang ang pragmatismo, empatiya, at awtoridad.
Habang ang bawat araw ay naiiba sa larangan ng pamamahala ng konstruksiyon, maaaring ipalagay ng mga tagapamahala ng konstruksiyon na ang karamihan ng kanilang mga araw ay napupuno ng paggawa ng kanilang mga proyekto sa tik . Dapat din nilang tandaan na ang ilang mga tao ay nabibilang sa pagiging epektibong mga tagapangasiwa ng konstruksiyon sa unang lugar-at linangin ang malalambot na mga hanay ng kasanayan upang purihin ang mga mahirap na kasanayan na kinakailangan upang maging isang epektibong tagapamahala ng konstruksiyon sa araw na ito.