Kontrata ng Oras at Materyales

Ang mga kontrata sa oras at materyales ay ginagamit kapag ang magkabilang panig ay sumasang-ayon na magbayad ng mga paunang natukoy na yunit ng yunit. Ang mga kontrata ng oras at materyales ay ginagamit kapag imposible ang pagtatanghal ng tumpak na pagtatantya o kung saan ang iskedyul ay hindi maaaring tinukoy. Ang ganitong uri ng kontrata ay nagpapakita ng pinakamataas na panganib para sa may-ari at ang pinaka-secure na paraan para sa isang kontratista. Ang mga kontrata sa oras at materyales ay ang pinakamaliit na kanais-nais na uri ng kontrata para sa pederal na pamahalaan.

Mga Kontrata ng Oras at Materyales Mga Item

Kapag gumagamit ng mga kontrata ng oras at materyales, maaaring ma-negotiate ang mga sumusunod na item:

1. Rate ng Paggawa: Tinutukoy ang isang nakapirming rate para sa lahat ng paggawa kabilang ang mga tauhan ng administratibo. Kung gumagamit ka ng T & M sa mga malalaking proyekto, siguraduhin na mag-alok ng mga diskwento sa sahod upang bawasan ang kabuuang gastos sa proyekto.
2. Material Mark-Up: Ang mga kontrata ng T & M ay karaniwang nagdaragdag sa pagitan ng 15 at 35 porsiyento sa mga presyo ng materyal.
3. Hindi Lumalabas: Ang Oras at Materyal na hindi lalampas, ay isang kontrata kung saan maaaring kontrahan ng kontratista ang gawaing isinagawa ngunit may isang takip na magagamit bilang pinakamataas na halaga na sinisingil ng kontratista. Ang ganitong uri ng pagkakaiba-iba ay maaaring gamitin upang madagdagan ang kahusayan ng kontratista , at ipinapalagay nito ang labis na mga gastos. Nagbibigay din ito ng may-ari ng isang takip na magagarantiyahan na ang kontratista ay hindi lalampas sa takip na iyon.
4. Pinakamataas na Oras ng Paggawa: Bilang karagdagan sa kondisyon na hindi lalampas, oras at materyales, maaaring itakda ang maximum na bilang ng oras ng paggawa. Kapag lumampas ang mga kontratista sa isang tinukoy na halaga, ang mga karagdagang oras ay hindi dapat sisingilin sa kabilang panig. Naiwasan nito ang "mas mababa na kahusayan = mas maraming pera" na isyu ng mga kontrata ng oras at materyales.

Oras at Material Contracting

Ang ilang mga ahensya ng pederal ay gumagamit ng kontrata ng oras at materyal, bagaman hindi popular sa mga ahensya ng pamahalaan. Ang ilan sa mga ahensya na gumagamit ng mga Kontrata ng T & M ay:

• Defense Information Systems Agency (DISA)
• Federal Transit Administration (FTA)
• Kagawaran ng Tanggulan ng US (DOD)

Maaaring gamitin ang mga oras at materyal na kontrata sa pederal na pamahalaan sa sandaling tinutukoy ng opisyal ng contracting na ito ay ang pinaka-angkop na kontrata na maaaring maibigay, at kapag ang kontrata ay nagsasama ng isang hindi lalampas sa mga kondisyon.

Ipinaliwanag ng Federal Acquisition Regulations (FAR) na ang pagtatanghal na ito ay maaaring gawin sa pamamagitan ng pagtatatag na hindi posible sa panahon ng paglalagay ng kontrata, upang tantyahin ang lawak o tagal ng trabaho nang tumpak o upang mahulaan ang mga gastos sa anumang makatwirang antas ng pagtitiwala ( FAR 16.601 (c)). Kapag gumagamit ng T & M, dapat gumanap din ng gobyerno ang pagsubaybay sa pagganap ng kontratista.

Mga Kontrata sa Oras at Materyal na Mga Pagkakagalit

Ang mga kontrata ng oras at materyal ay mayroon ding mga disadvantages, tulad ng:

• Mga Limitasyon sa Kita: Ang ilang mga customer savvy ay magsisikap na magtatag ng hindi lalampas sa mga kundisyon, ay susubukan na bawasan ang markup sa mga materyales at kahit na makipag-ayos sa nabawas na masisingil sa bawat oras.
• Balewalain ang mga Presyo ng Market: Minsan ang mga kumpanya ay magtatakda ng mas mababang mga presyo, batay sa kanilang istraktura sa panloob na gastos, kaysa sa aktwal na mga presyo ng market o kahit na kabaligtaran.
• Nabawasang Negosyo: Ang mga customer ay hindi ginagamit upang gumana sa oras at materyal na kontrata, kaya ang paghahanap ng mga bagong pagkakataon sa negosyo ay maaaring maging mahirap. Malamang na gusto ng mga kostumer ang mga nakapirming kontrata ng presyo.
• Pagsingil: Ang mga kontrata ng oras at materyales ay dapat na nakabalangkas sa paraan na ang kumpanya ay makakapagbigay ng sapat na halaga ng pera upang masakop ang mga nakapirming gastos. Kapag ang mga oras ng pagsingil ay nabawasan, ang mga nakapirming gastos ay dapat ding mabawasan sa parehong rate ng mga oras na masisingil.