Alamin ang Mga Limitasyon sa Seguridad at Mga Regulasyon sa South Carolina
May Limitasyon ba sa Seguridad ng Deposito sa South Carolina?
Hindi. Walang limitasyon sa buong estado kung magkano ang maaaring bayaran ng isang kasero sa isang nangungupahan bilang isang deposito ng seguridad.
Mayroon ba kayong Singilin ang Lahat ng mga Nangungupahan na Parehong Halaga bilang Deposes sa Seguridad?
Kung ang mga Una ay Hindi Maihahambing:
Hindi, ang seguridad ng deposito ay hindi kailangang magkapareho ang halaga. Halimbawa, kung mayroon kang isang silid na $ 1000 sa isang buwan at isang dalawang kwarto na $ 1500 sa isang buwan, ang mga kinakailangang deposito sa seguridad ay magkakaiba dahil ang isang security deposit ay karaniwan ay isa hanggang dalawang buwan na upa. Kaya ipagpalagay na ang isang kinakailangang deposito ng seguridad na katumbas ng upa na isang buwan, ang deposito ng seguridad para sa isang silid ay $ 1000 at ang deposit ng seguridad para sa dalawang silid-tulugan ay magiging $ 1500, na magiging ganap na legal.
Kung ang mga Units Sigurado maihahambing:
Hindi. Sa South Carolina, ang mga panginoong maylupa na umarkila ng higit sa apat na magkakaugnay na yunit ay hindi kinakailangan na singilin ang parehong halaga ng seguridad na deposito para sa mga katulad na yunit.
Gayunpaman, kung nangangailangan sila ng iba't ibang halaga para sa deposito ng seguridad para sa mga katulad na yunit, dapat nilang malaman ang iba pang mga nangungupahan tungkol dito. Ang may-ari ay maaaring alinman sa:
- Mag-post ng isang abiso sa isang communal gathering point, alinman sa mga lugar o sa opisina ng rental, malinaw na nagpapaliwanag kung paano ang seguridad deposito ay kinakalkula o
- Magbigay ng bawat nangungupahan ng isang nakasulat na kopya ng pahayag na ito.
Kung ang isang may-ari ay nabigo upang alertuhan ang isang nangungupahan ng paraan ng pagkalkula para sa iba't ibang mga deposito sa seguridad, ang may-ari ng lupa ay maaaring hindi maitago ang anumang deposito ng seguridad ng nangungupahan upang masakop ang mga pinsala na sanhi ng nangungupahan sa kanilang yunit.
Paano Dapat Mong I-imbak ang Security Deposit sa South Carolina?
Sa estado ng South Carolina, walang mga tiyak na pangangailangan para sa pagtatago ng isang deposito ng seguridad ng nangungupahan. Ang isang kasero ay hindi kinakailangang mag-imbak ng deposito sa isang hiwalay na account na may kinalaman sa interes o hindi dapat ipagbigay-alam sa nangungupahan kung paano nakaimbak ang deposito ng seguridad.
Ang Nakasulat na Pabatid na Kinakailangang Matapos Matanggap ang Deposito sa Seguridad sa South Carolina?
Hindi. Ang isang kasero sa South Carolina ay hindi kinakailangang magbigay ng isang nangungupahan na may nakasulat na paunawa pagkatapos matanggap ang deposito ng seguridad ng nangungupahan.
Ano ang ilang mga dahilan na maaari mong panatilihin ang isang deposito ng seguridad ng nangungupahan sa south Carolina?
Sa estado ng South Carolina, maaaring may karapatan ang mga landlord na panatilihin ang lahat o isang bahagi ng deposito ng seguridad para sa mga sumusunod na dahilan:
- Upang Cover Covered Unpaid Rent
- Para sa Mga Kapahamak sa Labis na Normal na Pagsuot at Pagkasira 500
Kailan Ka Dapat Magbalik sa Seguridad ng Nangungupahan ng Nangungupahan sa South Carolina?
Sa South Carolina, may-ari ng 30 araw mula sa pagwawakas ng pangungupahan upang ibalik ang isang deposito ng seguridad ng nangungupahan.
Kung ang may-ari ay gumawa ng anumang pagbabawas mula sa deposito sa seguridad, siya ay dapat ding magsama ng isang nakasulat na nakalantad na pahayag na nagpapahiwatig ng dahilan para sa pagbabawas, ang halaga na ibinawas, at anumang dagdag na perang utang kung ang deposit ng seguridad ay hindi sapat upang masakop ang halaga na inutang.
Dapat ibigay ng nangungupahan ang may-ari ng lupa sa kanilang bagong tirahan sa pamamagitan ng sulat. Dapat ipadala ng kasero ang deposito ng seguridad at ang nakasulat na nakalantad na pahayag, kung kinakailangan, sa address ng pagpapasa na ibinigay ng nangungupahan. Kung hindi ipinagkaloob ng nangungupahan ang may-ari ng isang bagong address ng pagpapasa, dapat ipadala ng kasero ang deposito sa huling nakilala na address ng nangungupahan.
Kung ang isang kasero ay nabigo na ibalik ang utang sa nangungupahan sa loob ng 30-araw na panahon, ang nangungupahan ay maaaring may karapatan na hanggang sa tatlong beses ang halagang na-wrongfully naitaguyod kasama ang bayad sa abugado.
Ano ang Nangyayari sa Deposito sa Seguridad Kung Ibenta Mo ang Iyong Ari-arian?
Ang may-ari ay may dalawang pagpipilian kung siya ay nagbebenta ng ari-arian:
- Ibalik ang direktang deposito sa utang sa nangungupahan at ipagbigay-alam sa mamimili nang nakasulat na ibinalik ng may-ari ng lupa ang deposito ng seguridad sa nangungupahan.
- Ilipat ang deposito ng seguridad sa bumibili at ipagbigay-alam sa nangungupahan sa sulat na ang bagong may-ari ng ari-arian ay mayroon na ngayong ang kanilang deposito sa seguridad.
Ano ang Batas sa Seguridad ng Deposito ng South Carolina?
Para sa orihinal na teksto na namamahala sa mga batas sa seguridad ng deposito sa estado ng South Carolina, mangyaring sumangguni sa South Carolina Code Annotated ยง 27-40-410; 27-40-450; at 27-40-520.