Ligtas na Pagpapanatiling Ang Iyong Nangungupahan
9 Mga paraan upang Palakihin ang Seguridad
1. Wastong Pag-iilaw:
Ang pag-iilaw ay maaaring isa sa pinakamadaling paraan upang maiwasan ang krimen. Kailangan mong magkaroon ng tamang ilaw na naka-install sa loob at labas ng iyong ari-arian.
- Indoor Lights - Gusto mong siguraduhin na ang lahat ng mga hallway at stairwells ay maliwanag na naiilawan. Ang mga ilaw na ito ay dapat palaging nasa. Palitan agad ang mga nasunog na bombilya.
- Panlabas na Ilaw - Kabilang dito ang pag-iilaw sa parehong harap at likod ng iyong ari-arian. Nasa iyo kung gusto mo ang mga ilaw na manatili o kung gusto mong maging aktibo ang mga ito. Maaari mong gawin ang isang halo ng pareho. Halimbawa, ang mga ilaw sa front porch ay maaaring palaging nasa, ngunit ang ilaw na nagpapaliwanag sa daanan ay maaaring aktibo.
2. Secure Doors:
Gusto mong tiyakin na ang lahat ng mga pintuan sa paglabas at paglabas mula sa ari-arian at mula sa mga apartment ng mga nangungupahan ay maayos na sinigurado.
- Paggawa ng Pinto - Ang lahat ng mga pintuan sa pagpasok at paglabas sa iyong ari-arian ng pag-upa ay dapat gawin ng isang materyal na solid at mabigat na tungkulin, tulad ng bakal o kahoy. Dapat mong subukang huwag gumamit ng mga pintuan na may anumang uri ng salamin na madaling masira ng mga kriminal na naghahanap upang makakuha ng access sa ari-arian.
- Deadbolt Locks - Bilang karagdagan sa isang karaniwang lock, ang anumang pasukan o exit door ay dapat na may lock na deadbolt. Ito ay magiging mas mahirap para sa isang kriminal na masira ang ari-arian.
- Chain Locks- Bilang karagdagan sa mga lock ng deadbolt, ang mga pintuan na humantong sa mga apartment ng mga nangungupahan ay dapat magkaroon ng chain lock sa kanila. Ito ay magpapahintulot sa nangungupahan na buksan ang pinto at mayroon pa ring dagdag na proteksyon sa kadena.
- Peepholes- Para sa mas mataas na seguridad, ang mga pintuan ng mga nangungupahan ay dapat ding magkaroon ng isang peephole, na maaaring magpahintulot sa kanila na makita kung sino ang nasa labas nang hindi kinakailangang buksan ang pinto.
- Intercom System- Kung nagmamay-ari ka ng multifamily property, maaaring gusto mong isaalang-alang ang pagkakaroon ng isang intercom system na naka-install. Papayagan nito ang nangungupahan na makipag-usap sa isang tao sa harap ng pintuan nang hindi na kailangang ipaalam sa kanila sa loob ng gusali. Ang nangungupahan ay maaaring buzz tao sa gusali kung kanino siya pinagkakatiwalaan.
3. Secure Windows:
Ang mga pintuan ay hindi lamang ang paraan ng mga kriminal na makapasok sa isang ari-arian. Dapat mong tiyakin na ang lahat ng mga bintana sa ari-arian ay ligtas din.
- Mga kandado - Lahat ng bintana ay dapat magkaroon ng mga nagtatrabaho na kandado. Kahit na ang yunit ay nasa ikatlong palapag, mahalaga para sa mga kandado upang gumana upang walang sinuman ang makapapasok sa pamamagitan ng pagtakas sa apoy.
- Mga Security Bar - Maaari mong isaalang-alang ang pagdaragdag ng mga bar ng seguridad sa mga bintana sa unang palapag. Malinaw na makakaapekto ito sa aesthetic appeal ng iyong ari-arian, kaya nakaaabot sa iyo kung sa palagay mo ang iyong mga nangungupahan at prospektadong mga nangungupahan ay tumingin sa negatibong ito o positibo.
.4. Masusing Pag-upa sa Tenant :
Ang krimen sa isang rental property ay hindi lamang ginawa ng mga tagalabas. Minsan, ang mga nangungupahan ay ang mga gumagawa ng kriminal na gawain, tulad ng pagnanakaw, pag-atake o paghawak ng droga .
Ang pagsasagawa ng mga pagsusuri sa background sa lahat ng mga nangungupahan ay maaaring makatulong sa iyo na alisan ng takip kung ang indibidwal ay may isang kriminal na nakaraan. Ang mga tseke ay makatutulong sa iyo na matukoy kung ang nangungupahan ay isang banta sa kaligtasan at seguridad ng ibang mga nangungupahan sa ari-arian.
5. Mga Kamera sa Seguridad :
Para sa mas mataas na seguridad, maaari mong isaalang-alang ang pag-install ng mga camera ng seguridad sa iyong rental property. Ang pagpipiliang ito ay maaaring mas makatutulong kung ang iyong ari-arian ng paupahan ay isang multi-pamilya, upang ang mas maraming mga nangungupahan ay makikinabang mula sa karagdagang gastos na ito. Ang mga kamera na ito ay maaaring ilagay sa harap ng pasukan ng ari-arian, sa likod ng pag-aari ng ari-arian, sa mga karaniwang lugar, sa mga hagdanan, sa mga pasilyo at sa iba pa na itinuturing mong kinakailangan. Hindi mo mailalagay ang mga camera na ito sa mga apartment ng mga nangungupahan.
6. Alisin ang mga Obstructions Mula sa mga Entrance:
Gusto mong tiyakin na walang mga lugar para sa mga crooks upang itago ang iyong ari-arian.
Siguraduhin na walang mga hadlang sa paligid ng mga pasukan sa ari-arian na maaaring magbanta sa kaligtasan ng mga nangungupahan. Maaaring kabilang dito ang pag-alis ng mga malalaking palibot na maaaring palibutan ang pintuan at harangan ang tanawin mula sa kalye.
7. Mag-post ng Mga Numero ng Emergency:
Dapat kang mag-post ng mga numero ng emergency sa likod ng mga pintuan ng mga nangungupahan at sa isang pangkalahatang lugar na bulletin board. Pinapayagan nito ang madaling pag-access kung sakaling kailanganin nila ang mabilis na tawag. Ang mga numero ng emerhensiya ay maaaring magsama ng mga numero ng lokal na departamento ng pulisiya, kagawaran ng sunog at, siyempre, ang iyong emergency contact number.
8. System ng alarm:
Maaari kang magkaroon ng isang sistema ng seguridad alarma, tulad ng ADT, wired sa lahat ng mga apartment. Ang nangungupahan ay maaaring magpasiya kung nais niyang bayaran ang buwanang bayad at mag-subscribe sa serbisyo ng pagmamanman.
9. Security Guard:
Ang pagpipiliang ito ay may katuturan lamang kung mayroon kang mas malaking masalimuot na katangian, halimbawa, 25 yunit o higit pa. Magiging tahimik ang pag-upa ng isang security guard upang subaybayan ang isang dalawang yunit ng ari-arian. Ang pagtanaw sa presensya ng isang bantay sa seguridad ay makatutulong upang pigilin ang mga kriminal na gawain at dagdagan ang kaligtasan sa iyong ari-arian.