Matibay Material sa isang Magandang Presyo
3 Mga bagay na dapat isaalang-alang kapag ang pagbili ng sahig para sa ari-arian ng rental
1. Mga Arkila Kumuha ng Higit pang Pag-abuso:
Ang mga materyales na ginagamit mo sa mga ari-arian ng rental ay kailangang matibay. Habang ang sahig ay kailangan upang tumingin mabuti, ang pangunahing layunin ay upang ito magtatagal hangga't maaari. Ito ay isang pag-aaksaya ng oras at pera upang patuloy na pinapalitan ang mga materyales sa iyong rental. Bilang karagdagan, maliban kung pinapalitan mo ang sahig sa panahon ng paglipat ng nangungupahan , maaaring mahirap i-install ang bagong sahig habang ang nangungupahan ay naninirahan sa property.
2. Ang Layunin ay Magkapera:
Kung ikaw ay pagpili ng mga materyales para sa iyong sariling tahanan, maaaring gusto mo ang pinaka exotic marmol o isang natatanging lime green backsplash. Bilang isang may-ari ng may-ari ng pamumuhunan, ang iyong mga pagpipilian sa materyal ay kailangang mag-apela sa masa. Ang iyong pinakamahusay na mapagpipilian ay upang manatili sa neutral na mga materyales.
Ang gastos ay isa ring malaking isyu bilang isang mamumuhunan. Gusto mong makuha ang pinakamahusay na presyo sa lahat. Ang bawat dolyar na iyong ini-save ay isang potensyal na dagdag na dolyar sa iyong bulsa.
Kung magkapareho ang dalawang opsyon ng tile, ngunit ang isa ay nagkakahalaga ng sampung sentimo pa bawat parisukat na paa, sumama sa mas mura.
Magagawa pa rin nito ang parehong gawain ng pagbibigay sa iyo ng isang bagong palapag.
3. Isaalang-alang ang Function of the Room:
Iba't ibang mga lugar ng pag-aari ng ari-arian ay maaaring magkaroon ng iba't ibang mga pangangailangan sa sahig. Ang mga lugar tulad ng mga basement at banyo ay malamang na mamasa-masa at mahalumigmig, kaya nais mong maiwasan ang paglalagay ng karpet, na maaaring magkaroon ng amag, o matigas na kahoy, na maaaring makapag-warp, sa mga lugar na iyon.
Ang isang durable, hard tile ay maaaring maging isang mahusay na pagpipilian sa isang malawak na ginagamit na karaniwang lugar.
7 Mga Pagpipilian sa Flooring upang Isaalang-alang sa Mga Arkila
Pagpipilian 1: Carpet:
Ang mabuti:
- Magandang Insulator-Maaaring Tulungan ang Pagputol sa mga Panukalang Enerhiya.
- Binabawasan ang Ingay
Ang masama:
- Traps Odors and Allergens
- Mga mantsa
- Mahirap na Linisin
- Hindi Patch In- Magkakaroon Upang Palitan Buong Seksyon para sa Bad Rips o Stains.
Pinakamahusay Para sa :
- Mga silid
- Seconds Floors
Iwasan ang :
- Mga basement
- Kusina
- Mga banyo
- Entryways
- Mga Karaniwang Pook
- Hallways
Tingnan din ang : Pinakamagandang at Pinakamahina na Lugar upang I-install ang Carpet sa Mga Katangian ng Rental
Pagpipilian 2: Tile (Keramik, Porcelain, Stone)
Ang Mabuting:
- Ang Tile mismo ay Madali Upang Linisin
- Matibay
- Resistant ng Tubig
- Magagamit sa Lahat ng Mga Saklaw ng Presyo
Ang Bad :
- Hindi isang Magandang Insulator
- Ang mga Tile ay Maaaring I-crack o Lumapit
- Kailangan na Linisin ang grawt
- Maaaring Kinakailangan na ma-sealed o makintab
- Dadalhin ang ilang mga kasanayan upang i-install
Pinakamahusay Para sa :
- Mga banyo
- Kusina
- Basement
- Humid Climates
- Karaniwang lugar
Iwasan ang:
- Paggamit ng Buong Home sa Colder Climates.
- Hindi Karaniwang Nakikita sa mga Kuwarto.
Pagpipilian 3: Hardwood (Solid at Ininhinyero):
Ang mabuti:
- Puwede ang Huling isang Habambuhay
- Magagawang I-Refine ang Solid Hardwood.
- Ang Ininhinyero na Matigas na kahoy ay Hindi Sumisipsip sa Pagbabago sa Kahalumigmigan
- Madaling linisin
Ang masama:
- Mahal
- Dadalhin ang ilang mga kasanayan upang i-install
- Pwede Bang Pinalinis ang Ilang Bilang ng Times Batay sa Kapal ng Kahoy.
- Hindi Maaaring I-refinish ang Engineered Matigas na kahoy
- Mas madaling Makasulit at Dents - Maaari Kang Kumunsulta sa Pagsubok ng Hardin ng Anka upang Matukoy Kung Napakalaki ng Isang Uri ng Kahoy.
- Madaling Dahilan sa Pinsala ng Tubig
- Maaaring Dahilan ng Liwanag ng Araw ang Kulay sa Pagaanin
Pinakamahusay Para sa:
- Living Room
- Hapag kainan
- Opisina
- Mga silid
- Moderate Climates
Iwasan ang:
- Mga banyo
- Mga potensyal na Kitchens at Basements.
- Hindi Perpekto para sa mga Humidity Climates.
Pagpipilian 4: Nakalamina:
Ang mabuti:
- Maaaring Maging Higit na Kapaki-pakinabang na Pagpipilian Kaysa Real Hardwood
- Mas Madaling Mag-install kaysa sa Real Hardwood
- Lumalaban sa Mga Bato
Ang masama:
- Hindi Maaaring I-Refinish
- Maaari Chip
- Karamihan Mas maikli kaysa sa Real Hardwood
- Ay Hindi Nagdagdag ng Karamihan Halaga Bilang Real Hardwood
Pinakamahusay Para sa:
- Living Room
- Hapag kainan
- Opisina
- Mga silid
Iwasan ang:
- Mga banyo
- Mga potensyal na Kitchens at Basements.
Pagpipilian 5: Vinyl:
Ang mabuti:
- Hindi kanais-nais
- Madaling linisin
- Madaling i-install
- Resistant ng Tubig
Ang masama:
- Hindi Tunay na Mahaba-Makapagpahinga at Makapayat.
- Sumasailalim sa Mould at Mildew- Kung Lumalabas ang Kahalumigmigan.
Pinakamahusay Para sa:
- Kusina
- Mga banyo
Iwasan ang:
- Hindi Karaniwang Nakikita sa mga silid-tulugan, Living Room o Dining Room.
Pagpipilian 6: Cork:
Ang mabuti:
- Ito ay isang Green Product
- Madaling I-install
- Abot-kayang Alternatibo sa Real Hardwood
- Binabawasan ang Ingay
Ang masama:
- Isyu sa tibay
- Madaling Dahilan sa Pinsala ng Tubig
- Kailangang Matatakan
Pinakamahusay Para sa:
- Kusina
Iwasan ang:
- Mataas na Trafficking Areas
- Mga Silid na May Malalamig na Muwebles Tulad ng Mga Pamumuhay na Silid, Mga Kuwarto ng Kakain sa Labas at mga Kuwarto
Pagpipilian 7: Linoleum:
Ang mabuti:
- Ito ay isang Green Product
- Abotable
- Madaling malinis
- Mas madaling Mag-install
Ang masama:
- Malimit sa mga Luha at Dents
Pinakamahusay Para sa:
- Kusina
- Kainan
Iwasan ang:
- Hindi Karaniwang Nakikita sa Pamumuhay na mga Kwarto o mga Kwarto.