Checklist ng Landlord para Umalis ang Umuupa

Bakit Mahalaga at Aling Mga Mahahalagang Item ang Isasama

Ang isang checklist ay maaaring makatulong sa kadalian ng stress ng nangungupahan lumipat . Ito ay nakakaalam ng magkabilang panig ng mga inaasahan. Ang mga landlord ay maaaring ipasadya ang checklist na ito upang matugunan ang mga partikular na pangangailangan ng kanilang ari-arian. Ang mga aytem sa listahan na ito ay dapat isama ang kondisyon na dapat iwanang ari-arian ng paupahan, pati na rin ang anumang mga karagdagang pamamaraan at paggalaw ng mga obligasyon.

Ano ang Ilipat sa Checklist?

Ang listahan ng nangungupahan na lumipat ay isang pormularyo na dapat isama ng mga panginoong maylupa bilang isang mangangabayo sa orihinal na kasunduan sa pag-upa.

Ang checklist na ito ay nagbibigay ng mga tagubilin para sa nangungupahan sa mga pamamaraan at mga gawain na kailangan nila upang makumpleto kapag lumipat sila sa iyong ari-arian.

Maaaring magkaiba ang paglipat ng listahan ng bawat landlord. Gusto ng ilan na mabuwag ang mga detalyadong pamamaraan sa pamamagitan ng silid, samantalang ang iba ay nagbibigay lamang ng mga pangkalahatang tuntunin ng kung ano ang inaasahan. Samakatuwid, dapat mong ipasadya ang iyong checklist upang matugunan ang iyong sariling mga partikular na pangangailangan at ang mga partikular na pangangailangan ng iyong ari-arian.

Bakit Mahalaga ang Checklist?

Ang mga checklist ay mahalaga lalo na pagdating sa security deposit. Ang mga pagtatalo sa seguridad sa deposito ay isang malaking isyu sa pagitan ng mga panginoong maylupa at mga nangungupahan. Kung nauunawaan ng nangungupahan ang tamang pamamaraan para lumipat, kabilang ang kondisyon na dapat nilang iwan ang rental property sa, ito ay makakatulong na mabawasan ang mga isyung ito. Ang pagsunod sa mga tagubiling ito, at pagsunod sa mga tuntunin ng kanilang pag- upa , ay tutulong na masiguro na ang nangungupahan ay muling nakabalik sa kanilang seguridad .

Mahalaga rin ang paglipat ng checklist na ito sapagkat nakakatulong ito upang mapanatili ang isang may-ari ng ari-arian. Kung wala ang checklist na ito, madali mong malabanan ang isang bagay, tulad ng pagbabalik ng mga key.

Sample Ilipat ang Checklist

1. _____ Mangyaring tawagan ang 3-5 araw bago ang iyong paglipat upang iiskedyul ang iyong inspeksyon
   
2. _____ Ang apartment ay dapat na walis na walisin, malinis, at vacuum
   

1. _____ Lahat ng (mga) kusina at (mga) banyo ay kailangang ganap na malinis
   
2. _____ Ang lahat ng mga pader ay dapat na malinis at pininturahan ang parehong kulay gaya ng pagsisimula ng pangungupahan (Maliban kung ang Nangungupahan ay binigyan ng naunang nakasulat na pahintulot mula sa Nagpapaupa)
   
3. _____ Mag-vacuum at linisin ang anumang / lahat ng karpet (s)
   
4. _____ Linisin ang lahat ng bintana
   
5. _____ Alisin ang lahat ng iyong mga personal na ari-arian at ari-arian.
   
6. _____ Walang basura ang dapat iwanang; HINDI mag-iwan ng basura sa gilid ng bangketa
   
7. _____ Kung naaangkop, ang lahat ng mga panlabas na lugar ay dapat na malinis ng mga labi at kaliwang malinis
   
8. _____ Kung naaangkop, ang panlabas na damuhan at landscaping ay dapat ipakita
   
9. _____ Mag-iwan ng lahat ng mga kasangkapan sa kusina, paggamot sa bintana, dyekpot ng telepono, atbp.
   
10. _____ Ang lahat ng mga susi ay dapat ibalik sa inspeksyon
    
11. _____ Lahat ng light fixtures ay dapat gumana nang maayos sa mga nagtatrabaho na bombilya
    
12. _____ Ang lahat ng de-kuryente ay gumagana nang maayos
    
13. _____ Ang lahat ng pagtutubero ay libre ng anumang mga paglabas o pag-block
    
14. _____ Ang lahat ng pag-init ay gumagana nang maayos
    
15. _____ Lahat ng (mga) alarma ng sigarilyo at carbon monoxide (s) ay dapat gumana nang wasto
    
16. _____ Mag-iwan ng LAHAT ng mga utility hanggang sa makumpleto ang inspeksyon ng iyong paglipat
    
17. _____ Gawing alam ng may-ari ng anumang pinsala o mga isyu sa loob ng yunit ng pag-upa

Ang lahat ng nabanggit na mga bagay ay kailangang gawin PREIOR sa iyong paglipat ng inspeksyon upang maaari mong matanggap ang iyong BUONG SECURITY DEPOSIT BACK (mas mababa ang anumang pagbawas mula sa naunang pangungupahan).

Ang anumang at lahat ng pag-aayos, repainting, pag-alis ng basura, paglilinis, at / o anumang iba pang mga gastos na maiuugnay sa pagpapanumbalik ng iyong tahanan sa kundisyon nito bago ang iyong pangungupahan ay ibawas mula sa iyong Security Deposit .

Kung ang karagdagang pera ay kinakailangan upang maibalik ang nasabing bahay, Ipapadala ng Nagpapaupa ang Nangungupahan ng isang panukalang batas at / o mag-file ng legal suit para sa nasabing pera sa korte. Ipapadala ang koreo ng Seguridad sa loob ng 30 araw mula sa iyong paglipat ng inspeksyon sa address na iyong ibinibigay sa Landlord (kung walang bagong address ay ibinigay, ang anumang natitirang pera sa Security Deposit ay ipapadala sa koreo sa kasalukuyang mailing address at ang Post Office ay magiging responsable para sa pagpapasa anumang / lahat ng mail sa iyong bagong nakalistang address). Pakitandaan din ang (mga) gastos sa pagpalit / pag-aayos para sa mga bagay na iniwan mo sa disarray.

Mangyaring tandaan na ihatid ang iyong tahanan sa parehong kondisyon na ito bago ang iyong pangungupahan.

Makatitiyak nito na natatanggap mo ang PINAKAMAHABAG NA MONEY!

Good luck sa iyong paglipat.

(Mga) Nangungupahan ________________________________ Petsa _________________________
(Mga) Nangungupahan ________________________________ Petsa _________________________