Dapat Malaman ng May-ari ng Negosyo kung paano Mag-Amortise ng Pautang
Ang isang Iskedyul ng Amortization ay isang kumpletong talahanayan ng mga periodic blended na pagbabayad ng utang, na nagpapakita ng halaga ng punong-guro at ang halaga ng interes na binubuo ng bawat pagbabayad upang mabayaran ang utang sa katapusan ng term nito.
Habang ang bawat pana-panahon na pagbabayad ay pareho, kapag sinimulan mo ang pagbabayad, karamihan sa bawat pana-panahong pagbabayad ay interes. Ang porsyento ng bawat pagbabayad na napupunta sa interes ay lumiliit sa paglipas ng panahon at ang porsyento na napupunta sa mga pangunahing pagtaas. Mamaya sa iskedyul, ang karamihan ng bawat pana-panahong pagbabayad ay punong-guro. Ang huling linya ng Iskedyul ng Amortisasyon ay nagpapakita ng kabuuang interes ng interes ng borrower at mga pagbabayad ng prinsipal para sa buong term loan. Ang utang na ito ay sinasabing binabayaran kapag ito ay binabayaran sa pantay na pag-install sa kanyang term o buhay.
Ang iskedyul ng pagbabayad, sa kabilang banda, ay ibang-iba. Ang isang iskedyul ng pagbabayad ay isang kalendaryo, na nagpapakita lamang kung kailan dapat bayaran ang mga pautang. Ito ay nagpapakita ng mga petsa ng bawat isa sa iyong mga pagbabayad at ang halaga ng pagbabayad, ngunit hindi ito masira kung magkano ng iyong kabayaran ang napupunta sa interes o kung magkano ang maipapataw sa iyong punong-guro.
Kinakalkula ang Iskedyul ng Pagbabayad ng Loob
Habang maraming mga online na tool para sa pagkalkula ng isang iskedyul ng pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng mga hulog, dapat mong malaman at ma-kumpleto ang mga kalkulasyon ng mano-mano.
Sa ibaba ay isang iskedyul ng pagbabayad ng utang sa loob para sa isang pautang sa negosyo na $ 20,000 sa isang 9% na nakasaad, o nominal na rate ng interes sa isang limang-taong termino. Ang utang ay naka-iskedyul na mabayaran sa pantay na taunang pagbabayad sa loob ng limang taon na tagal ng panahon. Narito ang paliwanag kung paano kalkulahin ang mga numero sa bawat haligi:
Haligi 1: Ito ay simpleng taon na ang utang ay natitirang.
Haligi 2: Ito ang simula na balanse ng utang na $ 20,000. Makikita mo kung paano nabawasan ang balanse sa bawat taon sa pamamagitan ng halagang iyon ng prinsipal na binayaran sa utang. Ang punong-guro ay dapat bayaran sa pantay-pantay na taunang mga pag-install na gagawin ang mga prinsipal na pagbabayad na $ 4,000 bawat taon para sa limang taon na term ng utang.
Hanay 3: Ang kabuuang pagbabayad ay kinakalkula: Bayad sa Interes + Paunang Paunang Bayad
Haligi 4: Kinakalkula ang mga Bayad sa Interes tulad ng sumusunod: Balanse ng Pagsisimula X .09
Haligi 5: Ang mga pagbabayad sa prinsipal ay pantay na taunang pagbabayad na tinukoy ng tagapagpahiram
Hanay 6: Pagtatapos ng Balanse para sa bawat tagal ng panahon = Balanse sa Pagsisimula - Paaralan ng Paaralan
Iskedyul ng Pagbabayad ng Loob ng isang Pautang sa Bangko sa Negosyo
| YEAR | BEGINNING BALANCE | TOTAL PAYMENT | NAGBABAGO ang INTEREST | PRINSIPAL NG BAYAD | ENDING BALANCE |
| 1 | $ 20,000 | $ 5,800 | $ 1,800 | $ 4,000 | $ 16,000 |
| 2 | 16,000 | 5,440 | 1,440 | 4,000 | 12,000 |
| 3 | 12,000 | 5,080 | 1,080 | 4,000 | 8,000 |
| 4 | 8,000 | 4,720 | 720 | 4,000 | 4,000 |
| 5 | 4,000 | 4,360 | 360 | 4,000 | 0 |
Pagkilos sa Iskedyul ng Pagbabayad ng Loob
Ang Iskedyul ng Pagbabayad ng Loob ay sasabihin sa iyo nang eksakto kung magkano ang interes na iyong babayaran sa termino ng utang. Gayunpaman, kung ang daloy ng salapi ay kanais-nais maaari kang magkaroon ng opsyon na magbayad ng utang nang maaga sa isang buong prepayment, o hindi bababa sa gumawa ng mga paunang prepayment at i-save ang ilan sa interes kung ang tagapagpahiram ay nais na mag-aplay ng pagbabayad sa prinsipal.
Basahing mabuti ang iyong mga dokumento sa pautang upang maunawaan ang probisyon na ito, at kung mayroong anumang mga parusa sa pagbayad o mga bayad na sisingilin ng tagapagpahiram para sa pribilehiyo ng pagbabayad ng pautang nang maaga.