Bakit nag-aalala sa PPC, kapag naririnig mo kung ilang sinubukan ng maraming mga ahente at brokerage ang Pay Per Click at nabigo ito? Maaari mong marinig ang mga kwento ng pera na nasayang, hindi mga lead na nabuo, at walang negosyo sa closing table. Sigurado ako na marami sa mga ito ay tumpak na representasyon ng kanilang mga karanasan, dahil maraming mga paraan upang gawin ang mali ng PPC para sa real estate .
Ang isang dahilan upang bigyan ito ng isa o unang hitsura ay kung saan ang SEO ay hindi nakakakuha sa iyo ngayon.
Ang mga pagbabago sa algorithm ng Google sa huling ilang taon ay napuno ng unang pahina ng mga resulta ng paghahanap ng "yourtown real estate" sa mga malalaking manlalaro: Zillow.com, Trulia.com, Realtor.com, Redfin.com, Homes.com, atbp . Hindi ko nakikita ang mga maliit na indibidwal na mga ahente ng real estate website na umakyat pabalik sa unang pahina anumang oras sa lalong madaling panahon, kung kailanman.
Magsimula lang ako sa pamamagitan ng pagbibigay sa iyo ng mabilis na pangkalahatang ideya kung bakit sa palagay ko dapat mong gawin ang PPC sa Google:
- Hinahamon mo ang inaasam-asam sa iyong mga pangunahing parirala : Sa halip na umaasa na hinahanap ng isang search robot ang iyong pahina tungkol sa pag-aayos ng negosasyon sa iyong merkado, lumikha ng isang mahalagang parirala sa iyong kampanyang PPC, at ang tanging mga bisita na nag-click dito ay ang gusto mo.
- Kinokontrol mo ang badyet: Nagtatakda ka kung magkano ang nais mong gastusin bawat araw o buwan, kaya hindi ka magulat sa mga malalaking kuwenta na hindi mo inaasahan.
- Magbabayad ka lamang para sa mga aktwal na pagbisita sa site: Kung hindi nila i-click at pumunta sa iyong landing page, hindi ka magbayad. Hindi tulad ng pagpapatakbo ng isang mamahaling naka-print na ad at umaasa na ito ay makakakita o makakakuha ka ng isang lead, magbabayad ka para sa isang aktwal na inaasam-asam na bisitahin ang iyong site.
- Alam mo kung ano ang gumagana at kung ano ang hindi: Ipinapakita ng iyong pag-uulat ng account kung aling mga parirala ang nakakakuha ng pag-click, at kung ano ang gastos sa bawat, bilang CPC, Cost Per Click, ay nag-iiba batay sa maraming mga salik kabilang ang kumpetisyon.
- Maaari mo ring subaybayan ang mga conversion: Sa ibang salita, hindi mo alam kung anong mga pangunahing parirala ang naghahatid ng trapiko, maaari mong i-set up ang iyong lead generation sa iyong mga landing page tulad na alam mo kung saan nagko-convert sa aktwal na mga lead at prospect.
- Maaaring bumaba ang iyong CPC batay sa mga pinakamahusay na kasanayan: Binibigyan ka ng Google ng isang "marka ng ad" para sa bawat isa sa iyong mga ad, at ito ay batay sa isang bilang ng mga lihim na bagay. Gayunpaman, alam namin na ang CTR, Click Through Ratio, at pag-uugali ng bisita ng bisita ay maaaring magresulta sa mas mataas na mga marka ng ad na nangangahulugan ng mas mababang mga gastos sa bawat pag-click. Maaari ka talagang makakuha ng isang mas mahusay na posisyon kaysa sa iyong kumpetisyon kahit na sila ay nagbabayad nang higit pa sa bawat pag-click.
Sa aking opinyon batay sa mga taon ng paggawa ng PPC sa Google, ang paggawa ng tama ay maaaring maging napakahalaga sa iyo. Ang paglipat ng ilan sa iyong badyet sa pagmemerkado mula sa naka-print sa PPC ay maaaring ang pinakamahusay na desisyon na gagawin mo ngayong taon. Talagang naniniwala ako na hindi ka dapat magbayad ng ilang "SEO Guru" upang "ilagay ka sa unang pahina" ng Google, kahit na kung ginagawa nila, malamang na hindi ito magtatagal. Paglalaro Ang Google ay mabilis na nagiging isang nawawalang art.
Kung nagbabayad ka ng isang tao para sa SEO trabaho, dalhin ang pera at ilipat ito sa PPC. Gawin ito ng tama, at makikita mo na ang iyong site ay magsisimula upang makita ang target na paglago ng trapiko at mga kwalipikadong lead. Ang isang napakahalagang bahagi ng "paggawa ng tama" ay ang magkaroon ng tamang nilalaman ng landing page at call-to-action. Kung hindi mo, ang mga bisita ay darating, ngunit ang mga leads ay hindi.
Ang sinumang gumagawa ng tamang nilalaman, lumilikha ng mga nakakahimok na tawag-sa-aksyon, at gumastos ng pera sa PPC ay tiyak na nakakakita ng pagpapabuti sa pagganap ng kanilang site at sa kanilang kita.