Mga Pangunahing Kaalaman sa Pagganap ng Bond
Bond ng Pagganap: Paano Gumagana ang mga ito?
Ang Pamahalaan at pribadong sektor ay nangangailangan ng mga bonong pang-pagganap at mga bonong pagbabayad para sa mga proyekto upang mapangalagaan ang pamumuhunan ng nagbabayad ng buwis .
Karaniwang pagganap at pagbabayad bono para sa mga proyekto ng pamahalaan ay binubuo ng mga tulay ng gusali at mga kalsada, bagaman maaari itong maunawaan ng higit pa kaysa sa mga dalawang mga kategorya lamang. Kung hindi nakumpleto ng kontratista ang proyektong tinukoy sa kontrata, ang surety bonding company ay magbabayad para sa pagkumpleto ng proyekto o umarkila ng isang contracting firm upang makumpleto ang proyekto.
Ang isang bono ng pagganap ay mapoprotektahan ang may-ari laban sa mga posibleng pagkalugi sa isang kaso ng isang kontratista ay nabigo upang maisagawa o hindi maihatid ang proyekto bilang itinatag at ang mga probisyon ng kontrata . Minsan ang default ng kontratista o nagpahayag ng kanyang sarili sa pagkabangkarote, at pagkatapos ay sa mga sitwasyong iyon, ang tagagot ay responsable para sa pagbayad sa may-ari para sa mga pagkalugi. Ang naturang kabayaran ay tinukoy bilang ang halagang sakop sa ilalim ng bono ng pagganap.
Ang pagbabayad mula sa bono sa pagganap ay magagamit lamang sa may-ari ng proyekto / ari-arian at walang sinuman ang maaaring gumawa ng mga claim laban dito.
Upang maging epektibo ang isang bono sa pagganap, ang kontrata ay dapat na tiyak tungkol sa gawaing dapat gawin at dahil dito, ang isang kontratista ay hindi maaaring managot sa mga hindi malinaw na paglalarawan na bukas sa interpretasyon.
Kinakailangan ang mga Dokumento sa Kahilingan sa Pagganap ng Bono
Mayroong ilang impormasyon na kakailanganin mong maunawaan upang makakuha ng tamang bonding para sa iyong proyekto.
Ang pamamaraan na ginagamit ng maraming mga kompanya ng surety ay ang porsyento ng paraan ng pagkumpleto, karaniwang inirerekomenda para sa mga proyekto na mas malaki sa $ 350K. Ang ilan sa mga kontratista ay mas gusto ang paraan ng salapi, ngunit ang isang ito ay hindi magtatasa ng iyong tunay na katayuan sa pananalapi. Para sa mga maliliit na kontratista, ang nakumpletong paraan ng kontrata ay ang inirerekomenda dahil ito ay susubaybayan ang kita at mga gastos na may kaugnayan sa isang partikular na proyekto sa panahon ng taon kung saan ang proyekto ay isinagawa.
Ang mga surety at financial institusyon ay may iba't ibang mga pangangailangan depende sa kapasidad ng kontratista, ang lakas ng proyekto ay natiyak at ang antas ng proyekto ng kahirapan. Kadalasan, ang mga kompanya ng seguro ay humingi ng sumusunod na impormasyon:
- Hindi bababa sa dalawang taon ng inihanda ng CPA ang mga pahayag sa pananalapi .
- Isang kopya ng kontrata na iginawad.
- Application ng sigurado.
- Kung nagmamay-ari ka ng real estate, makakatulong ito sa iyo at mapabilis ang proseso.
Magkano ba ang Gastos ng Bono sa Pagganap?
Ang lahat ng mga kontratista ay malamang na magkaloob ng mga bonong pagganap upang matugunan ang mga kinakailangan sa kontrata. Kapag ikaw ay nag-bid sa trabaho, kung minsan ay mahirap magbigay ng isang tiyak na gastos na sasaklaw sa pagganap ng bono maliban kung mayroon kang isang malawak na tala na maaaring magamit upang bigyang-katwiran ang gastos na kasama.
Gayunpaman, bilang isang tuntunin ng hinlalaki, ang isang kontratista ay maaaring asahan ang gastos ng isang bono sa pagganap na magiging tungkol sa 1% ng halaga ng kontrata. Minsan kapag ang halaga ng kontrata ay higit sa $ 1 milyon, ang premium ay maaaring saklaw sa pagitan ng 1.5% at 2%, ngunit sa huli ito ay umaasa sa credit-pagiging karapat-dapat ng tagabuo.
Karaniwan, at dahil sa saklaw ng proyekto at mga kinakailangan sa seguro, ang mga bons sa pagganap ay pinagsama sa bono sa pagbabayad sa ilalim ng isang solong coverage.
Mga Benepisyo sa Pagganap ng Pagganap at Mga Pagkakagalit
Tinitiyak ng mga bonong pangkagipitan na:
- Tinitiyak ng may-ari ng isang proyekto ang pagkumpleto ng proyekto.
- Hindi kinakailangan ng may-ari ang mga karagdagang gastos.
Mayroon ding ilang mga drawbacks na may mga bonding sa pagganap. Ang mga ito ay ilan sa mga pinaka-karaniwang isyu:
- Minsan, sinisikap ng surety na itatag na ang may-ari ay hindi sumunod sa mga teknikal na kondisyon ng isang bono upang maiwasan ang pagbabayad ng kabayaran.
- Minsan ay susubukan ng surety na patunayan, na maaaring magbayad ang may-ari para sa hindi bababa sa mahal na lunas sa problema.
- Kinakailangan ng may-ari upang mabilang ang mga pagkalugi na maaaring naranasan kapag nabigo ang negosyante o kontratista sa kanilang pagganap.
- Kung minamalas ng may-ari ang mga pagkalugi at ang hinaharap na gastos ng pagkumpleto ng proyekto, maaaring hindi mabawi ng may-ari ang kakulangan mula sa kasiguruhan.