Ang mga nagwawasak na baha ay isang pabalik-balik na suliranin sa buong bahagi ng ikadalawampu siglo. Sa 1936 Congress tinangka upang matugunan ang mga isyu sa pamamagitan ng pagpapatibay ng Flood Control Act. Pinahintulutan ng batas na ito ang pamahalaang pederal na bumuo ng mga istruktura sa pagkontrol ng baha tulad ng mga dams at levees.
Sa kasamaang palad, ang mga hakbang na ito ay hindi sapat at patuloy ang pagbaha.
Sa huling bahagi ng 1960 ang mga baha ay naging napakahalaga. Sila ay nagdulot ng napakalaking pagkalugi ng ari-arian at nangangailangan ng malalaking gastos ng mga pederal na pondo sa relief na kalamidad. Napagtanto ng Kongreso na kinakailangan ang isang malawakang programa sa pag-iwas sa baha. Sa layuning iyon, nilikha nito ang National Flood Insurance Program (NFIP) noong 1968.
Ang NFIP ay pinangangasiwaan ng Federal Emergency Management Agency (FEMA). Ang programa ay idinisenyo upang mabawasan ang pagkalugi ng baha gamit ang isang tatlong-tanggap na diskarte: pamamahala ng banjir, pag-mapanganib ng baha sa baha, at segurong baha. Ang terminong " floodplain" ay nangangahulugang isang lugar na madaling kapitan ng baha.
Pamamahala ng Floodplain
Ang isa sa mga haligi ng NFIP ay paglahok sa komunidad. Ang paglahok sa programa ay kusang-loob. Ang mga komunidad na nakikilahok ay gumawa ng pangako sa pederal na pamahalaan. Ipinapangako nila na simulan at ipatupad ang programa ng pamamahala ng floodplain.
Ang pamamahala ng baha ay maaaring maganap sa pamamagitan ng iba't ibang paraan kabilang ang pag-zoning at pagpapatupad ng code ng gusali . Ang mga komunidad na lumahok sa NFIP ay dapat na limitahan ang bagong konstruksiyon sa mga lugar na madaling makagawa ng pagkain. Dapat din nilang matiyak na ang mga bagong istraktura ay maayos na nakataas. Kung ang isang komunidad ay matutupad ang pagtatapos ng pag-upa sa ilalim ng NFIP, ang mga may-ari ng ari-arian sa komunidad na iyon ay magkakaroon ng access sa flood insurance.
Pag-iipon ng Hazard Flood
Kapag ang isang komunidad unang sumali sa programa ng baha FEMA ay nagsasagawa ng pag-aaral ng mga panganib sa baha sa lugar. Kapag natapos ang pag-aaral ay naghahanda ang FEMA ng Mapa ng Rate ng Insurance sa Flood (FIRM). Ang mapa ay isang visual na representasyon ng mga panganib sa baha ng komunidad. Maaaring kabilang dito ang mga sapa, ilog, levees, dams at floodways (mga lugar kung saan dumadaloy ang tubig sa panahon ng baha).
Upang masuri ang mga panganib sa baha Ang FEMA ay gumagamit ng pamantayan na tinatawag na baseng baha o 100-taong baha . Ang isang 100-taong baha ay inaasahan na mangyari nang hindi bababa sa isang beses sa bawat 100 taon (maaaring mangyari ito nang mas madalas). Ang baha sa base ay may 1% na posibilidad na maganap sa anumang isang taon. Sa ilalim ng NFIP isang 1% baha zone ay tinatawag na isang espesyal na baha panganib area (SFHA).
Kapag gumuhit ng FIRM, gumagamit ang FEMA ng isang coding system upang italaga ang SFHAs. Ang mga lugar na matatagpuan sa kahabaan ng isang baybayin ay itinalaga sa letrang "V." Ang mga "zone" ng V ay partikular na mapanganib dahil mahina sila sa pagkasira ng mga high-velocity wave mula sa mga bagyo o tsunami. Mga lugar na madaling kapitan ng baha ngunit hindi pagkilos ng alon ay itinalaga ng letrang "A." Ang "mga" zone ay maaaring matatagpuan malapit sa isang lawa o ilog. Maaari din silang nakatayo malapit sa baybayin sa isang lugar na protektado mula sa mga alon.
Ang isa pang tampok na kasama sa mapa ng baha ay ang taas ng taas ng baha .
Ang katawagang ito ay nangangahulugan ng pagtataas kung saan ang tubig-baha ay inaasahang tumaas sa panahon ng baha sa ibaba. Upang maprotektahan mula sa isang baha, ari-arian ay dapat na nakatayo sa itaas ng BFE.
Insurance sa Baha
Sa isang may-ari ng ari-arian, ang isang 1% na panganib ng baha ay maaaring mukhang mababa. Sa isang 1% na floodplain, gayunpaman, mayroong isang 26% na pagkakataon na ang isang baha ay magaganap sa loob ng anumang 30-taong panahon (ang buhay ng isang karaniwang mortgage ). Kaya, ang anumang ari-arian na matatagpuan sa isang SFHA ay dapat saklaw ng segurong baha kung ang mortgage ay pinagkakautang sa pamamagitan ng isang tagapagpahiram na pinamahalaan o pinapatakbo ng federal. Ang mga may-ari ng ari-arian na wala sa SFHA ay maaaring bumili ng seguro sa baha kusang-loob.
Ang seguro sa baha ay dapat bilhin nang hiwalay mula sa komersyal na seguro sa ari-arian. Ito ay dahil ang baha at mga kaugnay na mga peril (tulad ng paggulong ng bagyo, mudflow at backup ng imburnal ) ay ibinukod sa ilalim ng patakaran ng komersyal na ari-arian sa pamamagitan ng pagbubukod ng tubig .
Hindi maaaring mabili nang direkta mula sa FEMA ang seguro sa baha. Sa halip, ito ay makukuha mula sa mga kompanya ng seguro na nakikibahagi sa isang kontrata na pag-aayos sa NFIP. Ang mga insyurang ito ay naglalabas at naglilingkod sa mga patakaran sa baha sa ngalan ng FEMA. Ang mga mamimili ng seguro ay maaaring bumili ng seguro sa baha mula sa isa sa mga tagaseguro sa pamamagitan ng ahente ng seguro .
Ang premium na sisingilin para sa seguro sa baha sa isang partikular na ari-arian ay nakasalalay sa isang bilang ng mga kadahilanan. Kabilang dito ang:
- ang komunidad kung saan matatagpuan ang property;
- eksaktong lokasyon ng ari-arian (kung ito ay nasa SFHA);
- katangian ng ari-arian (edad, konstruksiyon atbp); at
- ang elevation ng gusali