Paano Makatutulong ang Mga Panuntunan sa Makatarungang Pabahay Mga Pamilya

Ang Kahulugan ng Pamilya at Mga Halimbawa ng Diskriminasyon

Ang mga pamilya ay isa sa pitong klase na protektado sa ilalim ng Federal Fair Housing Act. Ang layunin ay upang maiwasan ang diskriminasyon laban sa grupong ito sa anumang aktibidad na may kaugnayan sa pabahay. Narito ang walong batayang katotohanan, kabilang na ang itinuturing na isang pamilya sa ilalim ng batas at ang mga tiyak na paraan na protektado sila.

1. Kailan Protektado ang mga Pamilya Sa ilalim ng Batas ng Federal Fair Housing?

   Kahit na ang Federal Fair Housing Act ay itinatag noong 1968, ang katayuan ng pamilya ay hindi naging protektadong uri sa ilalim ng Batas hanggang 20 taon mamaya, noong 1988.

1. Isinama ang Katayuan ng Pamilya?

   Sa ilalim ng Fair Housing Act, ang katayuan ng pamilya ay isang protektadong uri. Upang maisaalang-alang ang isang miyembro ng klase na ito, kailangan mong matugunan ang hindi bababa sa isa sa mga sumusunod na pamantayan:

   • Ang mga magulang na may isa o higit pang mga batang wala pang 18 taong gulang na nakatira sa kanila.
     
   • Legal na tagapag-alaga na may isa o higit pang mga bata na wala pang 18 taong gulang na nakatira sa kanila.
     
   • Ang hinirang ng magulang o legal na tagapag-alaga ng isang bata na wala pang 18 taong gulang. Ang pagtawag na ito ay dapat na isinulat ng magulang o legal na tagapag-alaga ng bata.
     
   • Ang isang tao sa proseso ng pagiging binigyan ng legal na pag-iingat ng isang bata na wala pang 18 taong gulang.
     
   • Buntis na babae.

2. Magkakaroon ba ng Mga 'Landlords' ng Lupon ng Bahagi ng Kanilang Gusali?

   Hindi. Ang mga landlord ay dapat magbigay sa lahat ng mga indibidwal ng kakayahan na magrenta ng apartment sa anumang bahagi ng gusali. Ang pag-segregate ng isang ari-arian ay isang paraan ng diskriminasyon sa pabahay.

3. Maaari bang mag-aalaga ang mga Landlord ng Mas Mataas na Rents para sa mga Nangungupahan sa mga Bata?

   Hindi. Ang pag-charge ng mga pamilya na mas mataas na upa ay ituturing na isang diskriminasyon sa pagsasagawa ng pabahay sa ilalim ng Fair Housing Act. Maaari mong paniwalaan na ang singil ng mas maraming pera dahil sa mga potensyal na pagkasira o ingay na dulot ng mga bata ay maaaring maging karapat-dapat, ngunit ang anumang mga pagbubukod o mga espesyal na kundisyon na inilagay sa isang grupo at hindi sa iba ay diskriminasyon.

1. Maaari ba akong tumanggi sa Rent sa isang Pamilya kung ang Apartment ay Nasa Mas Mataas na Palapag?

   Hindi. Hangang sa mga magulang ng mga bata upang tumingin para sa kaligtasan ng mga bata. Maaari kang magkaroon ng mga alalahanin ng mga bata na bumabagsak sa mga bintana o mga balkonahe sa mas mataas na sahig, ngunit hangga't ang iyong ari-arian ay nakasalalay sa code at sinunod mo ang lahat ng mga batas sa kaligtasan, tulad ng mga guards window kung kinakailangan, responsibilidad ng magulang na protektahan ang kanilang mga anak mula sa pinsala.

   Bukod pa rito, huwag mong sikaping pigilan ang isang buntis o pamilya na may maliliit na bata sa pag-upa ng isang apartment na maglakad sa mas mataas na palapag sapagkat ito ay magiging napakahirap para sa kanila. Anumang naturang payo ay ituturing na diskriminasyon. Nasa sa indibidwal na gumawa ng desisyon tungkol sa kung saan sila kumportable na naninirahan.

1. Maaari ba akong Tumanggi sa Pagrenta sa Isang Pamilya kung Nakilala ng Aking Ari-arian ang Mga Kapahamak na Pintura?

   Hindi. Ang mga landlord ay hindi maaaring tanggihan na magrenta sa isang pamilya dahil may mga kilalang lead-based hazard na pintura sa kanilang ari-arian. Ito ay itinuturing na diskriminasyon. Ang may-ari ay may pananagutan sa pagbibigay ng prospective na nangungupahan gamit ang lead form na pagsisiwalat ng pintura , na makakaalam ng prospective na nangungupahan ng anumang mga kilalang panganib. Ang mga prospective na nangungupahan ay dapat na gumawa ng kanilang sariling desisyon tungkol sa pagpapahintulot sa kanilang mga anak na mamuhay sa isang apartment na may mga kilalang panganib.

2. Ang Sinuman ba ay Exempt sa Fair Housing Batay sa Katayuan ng Pamilya?

   Oo. May ilang mga komunidad na hindi kinakailangan na pahintulutan ang mga pamilya na mamuhay sa kanilang ari-arian at hindi ito isinasaalang-alang laban sa batas. Ang mga ari-arian na itinuturing na pabahay para sa mga matatanda ay hindi kailangang pahintulutan ang mga pamilya na may mga bata sa kanilang ari-arian. Kabilang dito ang:

   • Ang mga komunidad na nilikha sa ilalim ng programa ng pamahalaan at inaprubahan ng sekretarya ng HUD na dinisenyo at inookupahan ng mga matatanda.
     
   • Mga gusali kung saan ang lahat ng nasa gusali ay 62 taong gulang o mas matanda.
     
   • Ang mga ari-arian na kung saan 80 porsiyento ng mga yunit ng inookupahan ng gusali ay may hindi bababa sa isang tao na 55 taong gulang o mas matanda. Ang gusali ay dapat ding inilaan sa mga indibidwal na 55 taong gulang o mas matanda.

1. Mga Halimbawa ng Mga Pahayag sa Diskriminasyon sa 'Mga Rent' na Mga Ad:

   • "Hindi Pinapayagan ang Mga Bata"
   • "Matanda lamang"