Ang pag-set up ng isang Google AdWords account para sa PPC marketing ay talagang medyo madali. Dadalhin ka ng link sa kung saan kailangan mong magsimula, at hindi ka babayaran ng kahit ano hanggang sa ilagay mo ang mga ad at makakuha ng mga pag-click. Ang tunay na isyu para sa maraming mga ahente ng real estate na nakakahanap ng PPC ay hindi napakahusay ay na nagsimula sila nang walang isang komprehensibong plano para sa tagumpay.
Makikita mo, ang lohikal na diskarte ay tila nagsisimula sa pag-set up ng account at mga kampanya.
Ngunit, talagang hindi mo dapat gawin iyon hanggang sa handa na ang iyong site at lead generation. Magsisimula ka sa buntot na dulo ng proseso at magtrabaho nang paatras. Ang paggawa ng karapatang ito ay magreresulta sa agarang mga pag-click sa pamamagitan ng site, mga bisita na nakahanap ng kanilang hinahanap, at tunay na mga kwalipikadong lead. Magtrabaho tayo nang pabalik upang makita kung paano natin ito gagawin.
Ang Landing Page
Hindi mo nais ang alinman sa iyong mga ad na naka-link sa home page ng iyong website! Hindi ka makakakuha ng mga leads mo, at saktan ang iyong "marka ng kalidad ng ad" sa Google at patakbuhin ang iyong gastos sa bawat pag-click, CPC.
Lumilikha ka ng nilalaman, at ayaw mong ihinto ang paggawa nito. Gayunpaman, simulan ang pag-iisip ng nilalaman ng iyong site sa mas mahigpit na nakatuon na mga paksa. Sa buong artikulong ito, ang aming halimbawa ay ang pagnanais na bumuo ng isang mamimili na humantong sa isang partikular na kapitbahayan, tawagin namin itong "Morningside." Ito ay isang malaking subdivision kung saan ikaw ay espesyalista sa pagtulong sa mga mamimili at nagbebenta.
Maaari kang, o kahit na dapat, magkaroon ng ilang mga artikulo o mga pahina ng nilalaman tungkol sa Morningside, ngunit para sa aming halimbawa, magsisilbi kami sa "Morningside Subdivision Homes for Sale" para sa aming pamagat. Kami ay gumawa ng isang pahina na may ilang mga tiyak na impormasyon tungkol sa kapitbahayan na ito, kung bakit ito ay kanais-nais sa mga mamimili, at kung bakit ka agent na makipag-ugnay.
Nagsusumikap ka rin bilang pamagat ng iyong keyword . Ito ang parirala na iyong itatakda sa Google AdWords para sa iyong ad upang gumuhit ng mga potensyal na mamimili.
Ang Call-to-Action
Dadalhin namin sila sa pahinang ito gamit ang aming ad, ngunit kung hindi namin makuha ang mga ito upang ibigay ang kanilang impormasyon sa pakikipag-ugnay, kami ay umiikot sa aming mga gulong. Gumawa tayo ng isang makasaysayang Impormasyong Nabenta ng Ari-arian mula sa MLS para sa subdibisyong ito. Ginagawa namin itong isang PDF file at itinakda para sa awtomatikong paghahatid kung punan nila ang isang form sa kanilang impormasyon ng contact at email address.
Inilipat namin ang mga ito upang kumilos sa aming nilalaman sa pahina, habang sinasabi namin sa kanila na alam kung ano ang ibinebenta at kung magkano ang magbibigay sa kanila ng isang leg up sa mga negosasyon. Gusto mo sa kanila na makita ang halaga sa pagkuha ng makasaysayang ibinebenta impormasyon ng ari-arian, at upang punan ang form upang maihatid ito sa pamamagitan ng email.
Ginagawa namin ang isang bagay na naiiba kaysa sa marami sa aming mga kakumpitensya na ginagawa sa AdWords. Sila ay naglalagay ng mga ad at nagdadala ng kanilang trapiko sa kanilang home page. Doon ay hinahanap pa ng bisita ang kanilang partikular na impormasyon, at kailangan nilang gawin ito sa pamamagitan ng pag-navigate sa site. Lumilikha kami ng tiyak na patutunguhan sa kanilang tanong at paghahanap, at pagkatapos ay nag-aalok sa kanila ng mahalagang na-upgrade na impormasyon para sa kanilang impormasyon sa pakikipag-ugnay.
NGAYON ang Ad
Bakit gusto naming magkaroon ng isang patalastas na nagdadala ng isang bisita na gustong malaman tungkol sa "mga bahay ng umaga para sa pagbebenta" sa aming site maliban kung dalhin namin sila sa tiyak na impormasyon na gusto nila? Ngayon na mayroon kami ng aming landing page na nilikha para sa kampanyang ito ng ad, alam namin na sila ay direktang pumunta sa impormasyong gusto nila. Sinusubaybayan ng Google ang kanilang oras sa site at i-click ang aktibidad, upang malaman ng Google na masaya rin ang mga ito.
Ang espesyal na alok ng ulat ay ang aming call-to-action, at kung paano namin bubuo ang lead buyer. Natagpuan nila kung ano ang gusto nila, basahin ang lahat tungkol dito, at makita ang isang mahalagang dagdag na ulat na magbibigay sa kanila ng ibinebenta na impormasyon ng ari-arian para sa lugar.
Paggawa mula sa dulo pabalik sa harap ay kung paano lumikha ng iyong matagumpay na kampanya ng Google AdWords para sa real estate.