Kailan at Bakit Isinasagawa ang Pagsisiyasat
Sino ang Nagsasagawa ng Seksyon 8 Inspeksyon?
Kung sinusubukan mong magrenta ng iyong ari-arian sa isang nangungupahan na may isang voucher sa pagpili ng tirahan o ibang anyo ng Seksiyon 8 , ang iyong ari-arian ay kailangang sumailalim sa isang hiwalay na inspeksyon ng Section 8 bukod sa mga inspeksyon na ginawa ng iyong lungsod, bayan o county.
Ang mga iinspeksyon ay maaaring isagawa sa pamamagitan ng:
- Ang isang kawani ng Public Authority Authority.
o - Isang labas Inspektor ang PHA ay tinanggap.
Kailan Pinapatupad ba ang mga Seksyon 8 na Pag-Inspeksyon?
Ang Pampublikong Pabahay Authority ay karaniwang magsasagawa ng inspeksyon sa pabahay sa mga sumusunod na oras:
- Bago ang isang nangungupahan na may isang voucher sa pagpili ng pabahay ay inililipat sa isang yunit. Ginagawa ito upang tiyakin na ang unit ay sumusunod sa Mga Pamantayan ng Kalidad ng Pabahay ng HUD.
- Minsan sa isang taon pagkatapos ng isang nangungupahan na may isang voucher ng pagpili ng pabahay ay lumipat sa isang yunit.
- Kapag ang isang nangungupahan ay nagreklamo tungkol sa kondisyon ng kalusugan o kaligtasan sa ari-arian.
- Kapag ang isang kasero ay nagreklamo tungkol sa kalagayan ng kalusugan o kaligtasan sa ari-arian.
- Sa anumang iba pang oras, itinuturing nilang kinakailangan.
Ang PHA ay kadalasang nagpapadala sa iyo ng paunang abiso sa inspeksyon, na nagsasaad ng petsa at oras kung kailan magaganap ang inspeksyon.
Ano ang Hinahanap ng Seksyon 8 Inspektor?
Kapag nagsasagawa ng inspeksyon, susuriin ng inspektor ang yunit upang matukoy kung sumusunod ito sa mga Pamantayan sa Kalidad ng Pabahay ng HUD.
Ang mga pamantayang ito ay itinakda upang matiyak na ligtas ang ari-arian para sa Seksyon 8 nangungupahan. Kabilang sa Mga Pamantayan sa Kalidad ng Pabahay ang 13 na lugar na dapat suriin ng inspektor. Ang mga lugar na ito ay kilala bilang mga kinakailangan sa pagganap.
Kabilang dito ang:
- Pasilidad ng kalinisan
- Paghahanda ng Pagkain at Pagtapon ng Paglabas
- Space at Security
- Thermal Environment
- Pag-iilaw at Elektrisidad
- Istraktura at Mga Materyales
- Panloob na Kalidad ng Air
- Supply ng Tubig
- Lead-Based Paint
- Access
- Site at Kapitbahayan
- Mga Kalinisan sa Kalusugan at
- Mga detektor ng usok
Kasama sa HUD ang pamantayan para sa bawat pangangailangan, ngunit dapat ding gamitin ng mga inspektor ang kanilang sariling paghatol upang matukoy kung ang yunit ay sumusunod sa lahat ng mga kinakailangan o kung mayroong mga panganib na naroroon.
Tingnan din: Ano ang Mga Pamantayan sa Kalidad ng Pabahay?
Sigurado Pass at Nabigo ang Tanging Mga Pagpipilian?
Kapag tinutukoy kung ang isang item ay nakakatugon sa mga pamantayan sa kalusugan at kaligtasan ng HUD, ang inspektor ay may tatlong mga pagpipilian. Maaari siyang :
- Ipasa Ito - Walang karagdagang aksyon ang kailangang gawin sa item na ito.
- Nabigo Ito - Ang item na ito ay kailangang remedied upang sumunod sa HUD's Housing Quality Standards.
- Markahan Ito bilang Walang Katiyakan - Maaaring markahan ng inspector ang isang item bilang walang tiyak na paniniwala. Maaari itong gawin sa loob ng ilang mga kadahilanan, ngunit nangangahulugan ito na ang inspektor ay nangangailangan ng karagdagang impormasyon mula sa may-ari ng ari-arian. Sa sandaling ibinigay ang impormasyong ito, ang inspektor ay pagkatapos ay ipapasa o mabibigo ang item na ito.
Halimbawa, maaaring markahan ng inspektor ang kaligtasan ng isang boiler bilang walang tiyak na paniwala dahil hindi niya ma-access ang boiler dahil nasa isang naka-lock na kuwarto. Kapag ang inspektor ay nabigyan ng access sa kuwartong ito, maaari niyang matukoy kung ito ay nakakatugon sa mga kinakailangan sa kalusugan at kaligtasan.
Ano ang Mangyayari Kung Nabigo ang Inspeksyon?
Kahit na nabigo ka lamang ang isang item sa checklist ng inspeksyon ng Section 8, mabibigo mo ang inspeksyon. Pagkatapos ng inspeksyon, bibigyan ka ng isang listahan ng lahat ng mga bagay na nabigo at kung bakit. Bibigyan ka ng pagkakataon upang malunasan ang mga paglabag sa isang tiyak na petsa.
Sa sandaling naayos mo ang item o mga item, maaari mo nang makipag-ugnay sa inspektor, na pupunta upang suriin muli ang yunit. Matutukoy niya kung naayos mo na ang item nang naaangkop sa pamamagitan ng pagpasa sa iyo o mabibigo muli ang item o markahan ito bilang hindi tiyak kung kinakailangan ang karagdagang pagkilos. Kung hindi mo matutuluyan ang mga paglabag, ang iyong kontrata sa pabahay sa PHA ay nilalabag, at ang nangungupahan ay bibigyan ng pagkakataon na lumipat.