Seksiyon 8 Mga Pamantayan sa Kalidad ng Pabahay

13 Mga Bagay na Seksiyon 8 Maghanap ng mga Inspektor

Ang Seksyon 8 na programa ay itinatag ng HUD upang ang mas mababang kita ng mga indibidwal ay magkaroon ng access sa kalidad ng pabahay. Bago ang isang nangungupahan ay maaaring lumipat sa isang yunit, ang isang inspeksyon ay ginaganap ng isang lokal na Awtoridad ng Pabahay ng Publiko upang matiyak na ang yunit ay nasa kanilang mga pamantayan. Narito ang labintatlo. Narito ang labintatlong pamantayan na hahanapin ng Section 8 inspectors.

13 Mga Pamantayan sa Kalidad ng Pabahay

Labing labinlimang kinakailangan sa pagganap ang bumubuo sa Mga Pamantayan sa Kalidad ng Pabahay para sa programa ng Seksyon 8.

Ang mga kinakailangang ito ay mga alituntunin para sa mga inspektor ng Seksyon 8. Kabilang sa mga kinakailangang ito ang:

• Pasilidad ng kalinisan
• Paghahanda ng Pagkain at Pagtapon ng Paglabas
• Space at Security
• Thermal Environment
• Pag-iilaw at Elektrisidad
• Istraktura at Mga Materyales
• Panloob na Kalidad ng Air
• Supply ng Tubig
• Lead-Based Paint
• Access
• Site at Kapitbahayan
• Mga Kalinisan sa Kalusugan
  at
• Mga detektor ng usok

Mga Halimbawa ng Bawat Pamantayan

Habang naroon ang labintatlo pangunahing mga kategorya, ang mga inspektor ng Section 8 ay naghahanap, ang mga inspektor na ito ay dapat gumamit ng kanilang sariling paghuhusga at pagpapasya upang mabigyang-kahulugan ang mga panuntunan sa ilang mga kaso. Kabilang sa Mga Pamantayan sa Kalidad ng Pabahay ang mga pamantayan ng pagtanggap na makakatulong sa inspektor na matukoy kung ang isang item ay nakakatugon sa mga pamantayan ng HUD.

Narito ang ilang halimbawang pamantayan para sa bawat kinakailangan sa pagganap upang mabigyan ka ng ideya kung ano ang hinahanap ng inspektor. Para sa kumpletong listahan ng mga kinakailangan at pamantayan, mangyaring sumangguni sa, Kabanata 10: Pamantayan ng Kalidad ng Pabahay , ng Guidebook ng Housing Choice Voucher ng HUD.

• 1. Mga Sanitary Facility

  Sample na Pamantayan:
  
  • Ang banyo ay dapat na matatagpuan sa isang pribadong silid sa loob ng paninirahan.
  • Ang banyo ay dapat maglaman ng flushing toilet, shower o tub at sink.
  • Ang shower o tub at ang lababo ay dapat na gumaganap ng mainit at malamig na tubig.

• 2. Paghahanda ng Pagkain at Pagtapon ng Paglabas

  Sample na Pamantayan:
  
  • Ang yunit ay dapat magkaroon ng isang oven at isang kalan o isang saklaw. Ang microwave oven ay maaaring palitan.
  • Ang yunit ay dapat magkaroon ng isang kusina lababo na may mainit at malamig na tubig at isang tamang lababo bitag.

• 3. Space at Security

  Sample na Pamantayan:
  
  • Ang yunit ay dapat magkaroon ng living room, kusina at banyo.
  • Anumang mga pinto o bintana na naa-access mula sa labas ay dapat ma-lock.

• 4. Thermal Environment

  Sample na Pamantayan:
  
  • Ang sistema ng pag-init ay ligtas na dapat magbigay ng init sa bawat silid. Titiyakin ng lokal na PHA kung anong temperatura ang itinuturing na sapat sa bawat buwan ng taon.
  • Ligtas na pinapalamig ng cooling system ang bawat kuwarto.

• 5. Pag-iilaw at Elektrisidad

  Sample na Pamantayan:
  
  • Ang sala at bawat silid-tulugan ay dapat magkaroon ng hindi bababa sa isang bintana.
  • Ang kusina ay dapat magkaroon ng hindi bababa sa isang nagtatrabaho labasan.
  • Ang salas at bawat silid-tulugan ay dapat magkaroon ng hindi bababa sa dalawang nagtatrabaho saksakan.

• 6. Structure and Materials

  Sample na Pamantayan:
  
  • Ang lahat ng kisame, dingding at sahig ay hindi dapat magpakita ng anumang mga palatandaan ng pag-aalsa, pagyelo at hindi dapat maglaman ng malalaking butas.
  • Ang bubong ay dapat na structural na tunog.
  • Kinakailangan ang mga handrail kapag mayroong apat o higit pang mga hakbang.

• 7. Panlabas na Air Quality

  Sample na Pamantayan:
  
  • Ang mga banyo ay dapat magkaroon ng isang window na maaaring mabuksan o dapat magkaroon ng iba pang sapat na bentilasyon.
  • Dapat na libre ang yunit mula sa mapanganib na mga pollutant, tulad ng carbon monoxide.

• 8. Supply ng Tubig

  Sample na Pamantayan:
  
  • Ang suplay ng tubig ay dapat na libre mula sa kontaminasyon.
  • Ang mga pipe at fixture ng pagtutubero ay dapat na libre mula sa paglabas.

• 9. Paint na Batay sa Lead

  Sample na Pamantayan:
  
  • Ang mga yunit na itinayo bago ang 1978 ay dapat na libre mula sa mga lead-based hazard na pintura.
  • Dapat na walang pagputol, pag-crack o pagbabalat ng pintura o iba pang mga panganib.

• 10. Pag-access

  Sample na Pamantayan:
  
  • Dapat mayroong dalawang paraan upang lumabas sa yunit. Ang pagtakas ng sunog ay itinuturing na isang alternatibong paraan ng paglabas.
  • Ang pagtakas ng sunog o iba pang emergency exit ay hindi maaaring ma-block.

• 11. Site at Kapitbahayan

  Sample na Pamantayan:
  
  • Dapat ay hindi dapat labis na ingay o akumulasyon ng basura sa kapitbahayan.
  • Hindi dapat magkaroon ng abnormal na dami ng polusyon sa hangin.

• 12. Mga Kondisyon sa Kalinisan

  Sample na Pamantayan:
  
  • Dapat ay hindi dapat maging isang hayop na daga o galit na galit.

• 13. Mga Detektor ng Usok

  Sample na Pamantayan:
  
  • Dapat mayroong hindi bababa sa isang nagtatrabaho detektor ng usok sa bawat antas ng yunit, kabilang ang basement. Ang mga lokal na code ay maaaring magkaroon ng mas mahigpit na pangangailangan, tulad ng paglalagay ng detektor ng usok sa labas ng bawat silid.
  • Ang lahat ng smoke detectors ay dapat na pagpapatakbo.