Depreciating Assets, Pagpapanatiling Mga Rekord ng Asyenda, Pagbibigay-halaga sa mga Asset, Pagbebenta ng Mga Ari-arian
1. Ang mga asset ay naiuri nang naiiba, depende sa kung paano mo tinitingnan ang mga ito, o kung sino ang nakatingin sa kanila.
Ang dalawang pinakamalawak na kategorya ng mga ari-arian ng negosyo ay mga ari-arian na nakikita at yaong hindi. Ang mga asset ay maaaring totoo, o nasasalat, tulad ng isang kotse ng negosyo o isang piraso ng kagamitan. Maaari din silang maging hindi madaling unawain , tulad ng intelektwal na ari-arian (mga trademark, mga karapatang-kopya, patente) o tapat na kalooban .
Para sa mga layunin ng accounting, ang mga asset ay ipinapakita sa balanse ng negosyo balanse . Ang mga asset ay nakategorya ayon sa kanilang pagkatubig , na isang termino na may kaugnayan sa kadalian ng paglilipat ng asset sa cash, dahil ang pera ay ang pinaka-"likidong" asset. Kasalukuyang mga asset , kabilang ang mga receivable (mga halaga na nautang sa negosyo) at imbentaryo, ay mabilis na na-convert sa cash. Ang mga pang-matagalang asset, tulad ng ari-arian at mga gusali, ay mas mababa ang likido at mas madaling ma-convert sa cash.
Para sa mga layunin ng buwis, tinutukoy ng IRS sa pagitan ng mga ari-arian depende sa kung hindi sila maaaring depreciated. Iyon ay, kung ang gastos ng asset ay maaaring maikalat sa paglipas ng panahon. Ang real property (lupa at gusali) ay hindi maaaring depreciated, habang ang personal na ari-arian ay maaaring depreciated. Ang proseso ng pag-uunawa kung paano mag-depreciate ng mga asset ay tinatawag na depreciation.
Para sa mga layunin ng buwis sa pagbebenta ng mga ari-arian, ang mga buwis ng IRS ang nakuha sa pagbebenta bilang isang kapital na pakinabang , na maaaring maging alinman sa panandaliang (kung ang pag-aari ay gaganapin sa isang taon o mas mababa), o pang-matagalang.
2. Ang mga ari- arian ng negosyo ay naiiba ayon sa halaga, at nagbabago ang mga halaga
Ang lahat ng mga ari-arian ng negosyo ay may halaga, ngunit ang bawat uri ng pag-aari ng negosyo ay naiiba ayon sa halaga at maaaring magbago ang halaga, batay sa mga pangyayari. Ang mga asset ay may iba't ibang mga halaga, depende sa kung paano at kapag ibinebenta. Ang halaga ng isang asset na nasa serbisyo ay maaaring matukoy ng isang appraiser, paglikha ng isang appraised na halaga para sa layunin ng paggamit ng asset bilang collateral o upang patunayan ang pagbabawas ng pamumura.
Kung ang mga asset ay binubuwag (ibinebenta sa isang bangkarota, halimbawa), ang halaga ng likidasyon ay mas mababa kaysa sa halaga kung ibenta upang bayaran ang mga utang. Sa ibang halimbawa, ang IRS ay nagtatakda ng mga partikular na tuntunin para sa pagkuha ng halaga ng mga asset para sa mga layunin ng pagkawala ng kalamidad .
Maaaring magbago ang mga halaga sa pag-aari ng negosyo sa edad at pagtanda, o sa mga kondisyon ng merkado lamang. Ang halaga ng patas na pamilihan ay ang pinaka-karaniwang paraan ng pagpapahalaga ng mga ari-arian. Ang mga asset ng negosyo ay kadalasang sinusuri upang matukoy ang kanilang halaga.
3. Hindi mahalaga kung paano ka bumili ng asset
Ang halaga o pamumura ng isang asset ay hindi nauugnay sa paraan na binili ang asset. Halimbawa, ang isang asset na tulad ng isang sasakyan ng kumpanya na binili na may cash ay pinahahalagahan at pinababa ang parehong bilang isang asset na binili na may pautang.
4. Ang ilang mga asset ay maaaring depreciated
Gaya ng nabanggit sa itaas, ang ilang mga asset ay maaaring depreciated; ang mga ito ay tinatawag na depreciable assets Ang pag-depreciate ng mga asset ay isang mahalagang bookkeeping at konsepto sa buwis, dahil ang pamumura ay isang gastos na maaaring mas mababa ang halaga ng isang asset at pinabilis na pamumura ay maaaring magdala ng mga benepisyo sa buwis. Magbasa pa tungkol sa pamumura.
5. Mahalaga na mapanatili ang mahusay na mga tala sa mga asset ng negosyo
Mahalaga na panatilihing mahusay ang mga rekord sa mga asset ng negosyo, simula sa pagbili ng asset.
isama ang lahat ng impormasyon tungkol sa mga gastos sa pag-aari, sa pamumura, sa halaga ng pagsagip, pag-aayos at pagpapanatili, at anumang mga pagtatasa ng asset. Magbasa nang higit pa tungkol sa pagpapanatili ng mga talaan para sa mga asset ng negosyo .
6. Dapat mong gamitin ang asset upang ma-claim ang pamumura at gastos.
Kinakailangan ng IRS na ilagay mo ang asset na "sa serbisyo" upang mag-claim ng mga gastos at mga pagbabawas ng pamumura. Ang isang kamakailan-lamang na opinyon ng Korte sa Buwis (TC Memo 2011-214) ay nangangahulugan na ang "inilagay sa serbisyo" ay nangangahulugang ang oras na ang ari-arian (iyon ay, isang asset) ay unang inilagay ng nagbabayad ng buwis sa isang kondisyon o estado ng pagiging handa at availability para sa isang partikular na itinalaga (tulad ng sa isang kalakalan o negosyo o para sa produksyon ng kita) Sa isa pang kaso sa Korte sa Buwis ( TC Memo 2013-275 ), ang isang may-ari ng negosyo ay gumamit ng isang asset nang isang beses, noong Disyembre 30, at pagkatapos ay hindi muli hanggang Enero hanggang sa ilang mga pangunahing renovations ay ginawa.
Ang Korte ay nagpasiya na ang mga ari-arian ay hindi magagamit para sa regular na paggamit hanggang sa ang mga renovations ay ginawa, kaya hindi ito ganap na serbisyo hanggang Enero.
7. Ang mga nadagdag sa mga benta sa pag-aari ay maaaring pabuwisin bilang mga kapital na kita
Kung nagbebenta ka ng ilang mga ari-arian (tinatawag na "capital assets") para sa isang kita, dapat kang magbayad ng capital gains tax sa profit na iyon, na kung saan ay isa pang dahilan para mapanatili ang mahusay na mga tala sa mga gastos sa pag-aari, upang mapababa mo ang kita. Kung ang asset ay naibenta sa loob ng 18 buwan ng pagbili, ang capital gain ay panandaliang; kung hindi man, dapat mong bayaran ang pangmatagalang rate ng kapital na kita. Magbasa nang higit pa tungkol sa mga nakuha ng kabisera, kabilang ang mga rate ng buwis sa kita ng capital.
8. Maaaring ma-capitalize ang ilang mga asset
Maaari mong mapakinabangan ang isang asset sa pamamagitan ng pagpalit nito mula sa isang gastos sa isang asset. Halimbawa, ang ilang mga gastos sa pagsisimula ay itinuturing na pangmatagalang gastos at maaaring ma-capitalize. Ibinahagi nito ang gastos sa higit sa isang taon.
9. Ang mga asset ay maaaring gamitin bilang collateral para sa isang pautang sa negosyo .
Kung hihilingin sa iyo na ilagay ang isang asset bilang seguridad para sa isang pautang sa negosyo, isang lien ay inilalagay laban sa asset. Ang lien ay nagbibigay sa karapatan ng may-ari ng karapatan sa asset at nangangailangan ng utang na babayaran bago maibenta mo ang asset at makuha ang iyong pera mula rito.
10. Ang mga ratio ng asset ay maaaring gamitin upang ipakita ang kakayahang kumita ng kumpanya.
Kung paano ang isang kumpanya ay gumagamit ng mga ari-arian nito upang makabuo ng kita ay maaaring magpakita ng kakayahang kumita nito. Ang ratio ng pananalapi na tinatawag na net return on assets ay isang mahusay na sukatan kung paano gumagana ang kumpanya ang mga asset nito upang gumana. Magbasa nang higit pa tungkol sa mga hakbang sa kakayahang kumita at iba pang mga ratios sa pananalapi sa GuideSite ng Negosyo sa Pananalapi.