Gaano Karaming Opisina ng Space ang Kailangan Mo?

Isang Gabay Upang Tulungan Mo ang Magpasiya

Kinakalkula kung magkano ang puwang ng opisina na kailangan ng iyong negosyo ay hindi isang eksaktong agham. Itatanong ka ng iyong ahente sa real estate kung ano ang iyong mga kinakailangan sa mga tuntunin ng kung gaano karaming mga parisukat na paa ang kakailanganin mo. Ito ay magbibigay sa kanya ng isang kamag-anak na pagsukat kung saan ang mga ari-arian ay nasa ball-park at kung alin ang hindi. Bilang karagdagan sa square footage, ang bilang ng permanenteng opisina at mga kinakailangang kuwarto ay makakatulong din sa isang mahusay na paghahanap sa opisina.

Ang mga pagtatantya na ibinigay sa ibaba ay karaniwang mga kinakailangan sa espasyo para sa bawat lugar na nakalista. Ang mga pagtatantya na ito ay maaaring isaayos nang paitaas upang magbigay ng mas maluwag na layout o maaaring iakma pababa upang magbigay ng mas mahusay na paggamit ng puwang ng opisina.

Paano Mo Maisip ang Iyong Mga Kailangan sa Space Office?

Narito ang isang listahan ng mga item, mga pagsasaalang-alang at isang link sa isang kapaki-pakinabang na tool upang makatulong sa iyo na kalkulahin kung magkano ang espasyo ng opisina na kailangan mo.

Mga Kinakailangan ng Mga Opisina ng mga Empleyado

• Pangulo (400 sq. Ft.)
• Vice President (200 sq. Ft.)
• Managers (150 sq. Ft.)

Mga Kinakailangan ng Mga Kolehiyo ng mga Cubicle

• Mga Inhinyero (175 sq. Ft.)
• Mga Accountant (150 sq. Ft.)
• Mga Kalihim (125 sq. Ft.)
• Customer Service Reps (125 sq ft.)
• Programmers (125 sq ft.)

Mga Opisyal na Buksan ang Lugar

• Data Entry (125 sq ft.)
• Clerks (125 sq. Ft.)
• Temporary Employees (100 sq. Ft.)

Iba Pang Mga Kinakailangan sa Area ng Tanggapan

• File Room (200 sq. Ft.)
• Storage Room o Library (200 sq. Ft
• Mail Room (125 sq ft.)
• Work Room (125 sq ft.)

• Lugar ng Pagtanggap (100 sq. Ft. + 10 sq ft bawat tao na naghihintay)
• Lunch / Break Room (75 sq. Ft. + 25 sq ft bawat tao na nakaupo)
• Conference Room (50 sq ft + 25 sq ft bawat tao na nakaupo)
• Iba pang Mga Lugar ng Specialty (laki ang nag-iiba depende sa paggamit)

Hinaharap Paglago

Huwag kalimutan na ikaw ay bumili o mag- sign up ng isang lease na kandado sa puwang sa opisina na ito para sa hindi kukulangin sa dalawa hanggang limang taon.

Samakatuwid, magdagdag ng 10% hanggang 20% ​​sa kabuuang square footage na iyong kinakalkula upang mapaunlakan ang hinaharap na paglago. Tandaan, ang karagdagang gastos ng pagwawakas ng maaga at ang gastos ng paglipat ng isang opisina pagkatapos lamang ng isang maikling panahon ay higit pa sa mabawi sa pamamagitan ng pagkakaroon ng karagdagang puwang na ito sa reserbong naghihintay na magamit.

Factor sa Gastos

Gusto mong tanungin ang iyong ahente sa real estate kung magkano ang gastos sa espasyo bawat parisukat na paa. Makakatulong ito sa iyo na matukoy ang iyong mga pinakamahalagang pangangailangan, at tiyakin na ang espasyo na nais mong ilipat ang iyong negosyo ay epektibo rin sa gastos.

Mga Kaugnay na Kuwento:

• Paano Tantyahin ang mga Tindahan ng Mga Gastusin sa Pag-upa ng Front
• Gustong Malaman Kung Paano Gawin ang Pagpaplano ng Space para sa Iyong Tungkulin?
• Kung Paano Magpasiya Kung Ano ang Kailangan ng Opisina ng Muwebles