Paano Magbasa ng Kontrata upang Iwasan ang mga Problema Sa Ibang Pagkakataon
Ang mga kontrata ay mga legal na dokumento at kung sila ay may bisa, maaari silang dalhin sa korte. Iyon ay nangangahulugang maaari kang dalhin sa korte upang itaguyod ang iyong katapusan ng kontrata. Kung ito ay isang kontrata sa real estate, kasunduan sa pagbebenta ng negosyo, kontrata sa trabaho , o kontrata sa pagitan mo at ng isang customer o vendor, maaari mong gamitin ang mga alituntuning ito.
Dapat Magkaroon ang Lahat ng Kontrata
Bilang karagdagan sa mga elemento na gumagawa ng isang kontrata na wastong (maaaring ipatupad sa korte) , lahat ng kontrata ay dapat:
· Maging malinaw na nakasaad. Hangga't maaari, ang parehong partido ay dapat sumang-ayon sa kung ano ang sinabi.
· Ipahayag ang kasunduan. Pagkatapos mong sumang-ayon sa salita, dapat sabihin ng kontrata ang kasunduan.
· Maging kumpleto. Ang isang kontrata ay dapat sagutin ang anuman at lahat ng mga katanungan na maaaring mayroon ang alinmang partido at upang mauna ang anumang "kung ano" ang mga sitwasyon.
Karamihan sa mga lawsuits para sa mga kontrata ay lumitaw para sa mga kontrata na hindi malinaw at kumpleto at hindi ipinahayag ang kasunduan gaya ng naunawaan ng mga partido.
Sumang-ayon sa Mga Kahulugan
Lahat ng mga pangunahing tuntunin ay dapat na ganap na tinukoy. Ang karamihan sa kahirapan sa mga kontrata ay nagmumula sa hindi kumpleto o nawawalang mga kahulugan. Sa isang kaso, ang isang hindi malinaw na kahulugan ng "overhead" sa pagkalkula ng pagbabayad sa isang independiyenteng kontratista ay nagdulot ng isang kaso. Ang overhead ay karaniwang nangangahulugan ng mga gastos para sa pangangasiwa at pagpapatakbo.
Ngunit kung ano ang kasama sa overhead ay maaaring naiiba mula sa negosyo sa negosyo. Spell out kung ano ang ibig sabihin ng mga tuntunin tulad ng overhead.
Huwag Ipagpalagay - Magtanong para sa Paglilinaw
Ang mga pagpapalagay ay talagang ang pinakamahirap na bahagi ng anumang kontrata. Nabasa mo ang isang kontrata na kasama ang isang seksyon kung paano tinutukoy ang halaga ng ari-arian.
Kahit na sa tingin mo alam mo kung ano ang nasusulat, humingi ng isang halimbawa, o magtanong tulad ng, "Lamang upang linawin, sa palagay ko ay nangangahulugan ito ng X. Ano sa palagay mo ang ibig sabihin nito?"
Huwag mag-alala tungkol sa lumalabas na pipi o mahirap; mas mahusay na linawin ngayon kaysa sa malaman mamaya mo at ang iba pang mga partido ay iniisip ng dalawang magkaibang kahulugan.
Ang mga kontrata ay halos laging isinulat dahil ang mga pandiwa na pag-unawa ay maaaring maging hindi pagkakaunawaan. At ang mga pagpapalagay na walang pasubali ay hindi maaaring dalhin sa korte kung ang kontrata ay bumaba.
Itanong "Ano ang Nawawala?"
Ang bahaging ito ay nakakalito; mahirap malaman kung ano ang dapat sa isang kontrata ngunit hindi. Sa mga kontrata sa trabaho, halimbawa, dapat may isang seksyon na naglalarawan kung paano maaaring wakasan ng tagapag-empleyo ang kontrata at kung anong paunawa ang dapat ibigay.
Ngunit kung minsan ay walang wika kung paano maaaring wakasan ng isang empleyado ang kontrata at kung anong paunawa ang dapat ibigay. Halimbawa, ang ilang mga kontrata ay walang epektibong petsa o kung saan hindi lubos na makilala ang mga partido.
Tingnan ang artikulong ito sa Mga Tuntunin sa Kontrata sa Pagtatrabaho para sa isang halimbawa ng mga seksyon sa isang tipikal na kontrata. Kung hindi mo makita ang isang bagay na dapat sa kontrata, siguraduhin na ito ay makakakuha ng.
Basahin ang "Boilerplate" nang maingat at huwag matakot na baguhin ito
Ang boilerplate ay tinatawag na "standard" na wika na maraming kontrata sa negosyo.
Ang isang halimbawa ng boilerplate ay maaaring ang wika na may kinalaman sa indemnity (humahawak ng isang tao na hindi makasasama sa kanilang mga pagkilos). Ang isang indemnity clause ay nagsisikap na panatilihin ang isang partido mula sa pagiging inakusahan. Ang isa pang halimbawa ng boilerplate ay isang sapilitan na arbitrasyon na sugnay. Sinusubukan ng sugnay na ito na mag-utos na ang anumang hindi pagkakaunawaan ay dapat ayusin sa pamamagitan ng arbitrasyon sa halip na magpunta sa korte.
Basahin ang mga mahabang seksyon ng boilerplate, kahit na ang iyong mga mata ay tumatawid at nagsisimula kang tumango. Tanungin na ang seksyon ay pinasimple o na paikliin. O hilingin na baguhin ito o kunin kung hindi ka sumasang-ayon dito. Huwag mag-atubiling gumawa ng mga pagbabago na nagpapaliwanag o kung saan ay sa iyong kalamangan. Tandaan na sa isang kontrata, ang lahat ng bagay ay napapag-usapan, kahit na "karaniwang" wika.
Panghuli, Kumuha ng Pangalawang Opinyon
Kung nagbabasa ka ng isang kontratang inihanda ng kabilang partido, huwag kang umasa sa iyong sarili o ibang mga hindi abogado na basahin ang kontrata at hanapin ang lahat ng mga problema.
Dalhin ito sa isang abogado na nakakaalam ng batas sa iyong estado.
Huwag hayaang muling isulat ito ng abogado (gustung-gusto nilang gawin iyon at singilin ka para dito!), Magtanong lamang ng mga komento kung ano ang maaaring baguhin. Pagkatapos ay magpasya kung nais mo ang mga pagbabago, at dalhin ang listahan ng mga pagbabago pabalik sa talahanayan at makipag-ayos.
Ang pagsunod sa mga patnubay na ito sa pagbabasa ng mga kontrata ay maaaring hindi pumipigil sa iyo sa paggawa ng isang pagkakamali at pag- sign ng isang kontrata na magdudulot sa iyo ng mga problema, ngunit maaari itong alisin ang ilan sa mga pinaka-halata na mga problema at magbigay ng paglilinaw, na palaging isang magandang bagay.