Kailan Mo Dapat I-dokumento ang Kondisyon ng Unit?
Mayroong dalawang beses na dapat mong laging idokumento ang kalagayan ng iyong ari-arian ng pag-arkila : kapag ang isang nangungupahan ay gumagalaw sa yunit at kapag ang isang nangungupahan ay gumagalaw sa labas ng yunit.
Pinapayagan ka nito na ihambing ang kondisyon ng ari-arian upang matukoy kung ang nangungupahan ay nagdulot ng anumang pinsala.
Paano Mo I-dokumento ang Kondisyon ng Unit?
Upang idokumento ang kalagayan ng ari-arian, gugustuhin mong kumuha ng mga larawan ng ari-arian. Pagkatapos ay nais mong lakarin ang ari-arian kasama ang nangungupahan at ang listahan ng rental rental upang magkasama maaari mong idokumento ang kondisyon ng bawat kuwarto at ng mga indibidwal na bahagi ng bawat kuwarto. Dapat kang mag-sign up sa nangungupahan sa checklist na ito upang kilalanin na sumasang-ayon ang nangungupahan sa kondisyon ng yunit na nakasaad.
Mga Sakuna Mahalaga ang Checklist ng Rental na ito
Mahalaga ang checklist na ito dahil makatutulong ito sa paglilingkod bilang katibayan kung ang isang nangungupahan ay sumusubok na pagtatalo ang pinsala na ginawa sa rental habang sila ay naninirahan sa property. Magkakaroon ka ng katibayan ng kondisyon ng ari-arian kapag lumipat ang nangungupahan, na ang nagpapaupa ay naka-sign off, kung sakaling ikaw ay kasangkot sa isang hindi pagkakaunawaan sa seguridad ng deposito.
Ano ang Dapat Isama ng Checklist?
May mga pangunahing kaalaman na dapat isama ang bawat checklist at may mga detalye na natatangi sa bawat yunit ng pag-aarkila.
Kapag naghahanda ng isang checklist na naglalarawan ng kalagayan ng isang rental unit, mayroong ilang mga bagay na nais mong tiyakin na kasama ang checklist.
- Pangalan ng Nangungupahan.
- Address ng Nangungupahan, Kabilang ang Numero ng Unit.
- Petsa ng Paglipat-In .
- Petsa ng Ilipat-Out (Kapag nangyayari).
- Petsa ng Paglipat-Sa Pagsusuri.
- Petsa ng Pag-inspeksyon ng Ilipat-Out.
- Tenant Signature.
- Lagda ng Nagpapaupa.
- Kondisyon ng bawat kuwarto sa unit ng rental sa paglipat-in.
- Kondisyon ng bawat kuwarto sa unit ng rental sa paglipat-out.
- Kondisyon ng Mga Labas na Labas, Tulad ng Front Porch, Sa Paglipat-In.
- Kondisyon ng Mga Labas na Labas, Tulad ng Front Porch, Sa Ilipat-Out.
- Lahat ng Mga Detektor ng Usok at Mga Detectors ng Carbon Monoxide ay nasa Pagkilos na Gumagana.
- Mga detalye:
Ang bawat yunit at bawat ari-arian ay naiiba, kaya ang bawat checklist ng rental unit ay kailangang iakma upang tumpak na ilarawan ang indibidwal na yunit. Halimbawa, ang isang checklist para sa isang silid-tulugan ay naiiba kaysa sa isang checklist para sa isang dalawang silid-tulugan dahil kailangang mayroong karagdagang seksyon para sa ikalawang silid-tulugan. Ang isang checklist para sa isang ganap na kagamitang yunit ay magiging mas malawak kaysa sa isang hindi ibinigay na yunit dahil dapat mong tandaan ang kalagayan ng bawat piraso ng kasangkapan. Ito ay sa iyong pinakamahusay na interes na maging tiyak kung posible kapag naghahanda ng checklist sa kondisyon ng ari-arian para sa bawat yunit ng pag-upa na pagmamay-ari mo.
Checklist ng Condition Sample ng Sample Rental
Pangalan ng Umuupa : __________________________
Tirahan ng Nangungupahan : __________________________
Numero ng Unit : ___________
Petsa ng Paglipat-Sa Pagsusuri : ________________
Ilipat-Sa Pagsusuri Na Isinagawa Sa pamamagitan ng : ______________
Petsa ng Pag-inspeksyon ng Ilipat-Out : _________________
Pag-inspeksyon ng Paglipat-Out Na Isinagawa Sa pamamagitan ng : _________________
Kalagayan :
P = Mahina; G = Mabuti; E = Mahusay
Mga Tala :
Mangyaring huwag mag-atubiling ilarawan ang kondisyon ng tampok nang detalyado. Halimbawa, tandaan kung may scratch, stain o dent. Kung ang item ay bago, ito ay dapat ding nabanggit dito.
Mga Detalye ng Paglipat-sa Mga Tala ng Paglipat-Out na Mga Tala
Living Room
Palapag
Mga pader
Kisame
Pinto
Lock Lock / Hardware
Windows
Window Lock
Mga Fixture ng Pag-iilaw
Sumasaklaw sa Outlet
Detektor ng Usok
Carbon Monoxide Detector
Heat
Air Conditioning
( Seksyon para sa Dining Room, Hallways, Silid-tulugan 1, 2, at iba pa, Magiging Katulad sa Itaas)
Kusina
Palapag
Mga pader
Kisame
Mga Cabinet
Mga drawer
Hardware / Hardware ng Drawer
Counter
Lababo
Pagtutubero
Pinto
Lock Lock / Hardware
Windows
Window Lock
Mga Fixture ng Pag-iilaw
Sumasaklaw sa Outlet
Detektor ng Usok
Carbon Monoxide Detector
Heat
Air Conditioning
Refrigerator
Panlabas
Panloob
Banayad
Tagagawa ng yelo
Stove / Oven
Panlabas
Panloob
Mga Burner
Magpahinga
Knobs
Banayad
Makinang panghugas
Panlabas
Panloob
Banyo 1, 2, atbp.
Palapag
Mga pader
Kisame
Shower
Tub
Tub Caulking
Inidoro
Toilet Seat
Vanity
Lababo
Pagtutubero
Mirror
Mga Fixture ng Pag-iilaw
Mga Faucet
Windows
Pinto
Door Hardware / Lock
Front Porch
Railing
Mga Hakbang
Silid labahan
Washer
Dryer
Sa pamamagitan ng pagpirma sa dokumentong ito, ang kasero at ang nangungupahan ay sumasang-ayon sa kalagayan ng pag-aari ng ari-arian, maliban sa nabanggit na mga pagkakaiba. Kinikilala ng nangungupahan na ang pinsala na ginawa sa yunit, na labis sa normal na pagkasira at luha , ay maaaring magresulta sa mga pagbabawas na kinuha mula sa deposit ng seguridad ng nangungupahan.
Petsa ng Paglipat-Sa Pagsusuri : _________________________________
Tenant Signature : __________________________________________
Lagda ng Nagpapaupa : ________________________________________
Petsa ng Pag-inspeksyon ng Ilipat-Out : _________________________________
Tenant Signature : ___________________________________________
Lagda ng Nagpapaupa : __________________________________________
* Ito ay isang sample na dokumento, ito ay hindi legal na payo. Mangyaring kumunsulta sa isang abugado upang matukoy ang naaangkop na mga salita sa pagsasagawa ng mga legal na dokumento at tiyaking sumusunod ka sa mga batas ng iyong estado.