Nila Sila Nervous Tungkol sa isang Credit Check
Ang isang nangungupahan na mukhang nag-aalangan tungkol sa pagsang-ayon sa isang tseke ng kredito ay maaaring magkaroon ng isang bagay na itago.
Maaari silang matakot na makakakita ka ng negatibong bagay sa kanilang ulat sa kredito tulad ng isang mahinang marka ng kredito, malaking halaga ng utang, isang naunang pagkabangkarote o kahit isang kasaysayan ng mga pagpapalayas.
Hindi ka legal na pinahihintulutan na magpatakbo ng isang tseke ng credit maliban kung sumasang-ayon ang aplikante sa sulat. Kung gayon dapat mong ipaalam sa nangungupahan na kung hindi mo sila pinahihintulutan na magpatakbo ng isang credit check sa kanila, kakailanganin mong alisin ang mga ito mula sa listahan ng mga potensyal na nangungupahan para sa iyong ari-arian.
Sila ay May Kredito / Pagkalugi
Kahit na ang isang prospective na nangungupahan ay pumayag sa isang tseke ng kredito, hindi ito nangangahulugang gusto mo ang iyong nakikita. Kung ang isang nangungupahan ay may problema sa pagbabayad ng kanilang mga bill sa nakaraan, ang kanilang credit score ay sumasalamin dito. May isang malakas na pagkakataon na ang isang nangungupahan na may problema sa pagtupad sa kanilang mga nakaraang obligasyon sa pananalapi ay magkakaroon ng mga kaparehong paghihirap na ginagawa ang kanilang buwanang rental payment sa hinaharap.
Ang isang nangungupahan na hindi maituwid ang kanilang mga problema sa pinansya ay maaaring nawala sa pagpapahayag ng pagkabangkarote.
Kung kamakailan lamang ang pag-file ng pagkabangkarote, ang mga pananalapi ng nangungupahan ay malamang pa rin sa pag-aagawan. Maaari kang maging mas mahigpit kung ang paghaharap ay 10 taon na ang nakalilipas, dahil ang nangungupahan ay may sapat na oras upang makabalik sa kanilang mga paa, bagama't nagpapakita pa rin ito na may potensyal silang gumawa ng mahihirap na pagpipilian sa pananalapi.
Mayroon silang Kasaysayan ng mga Evictions
Kung natuklasan mo na ang isang prospective na nangungupahan ay may kasaysayan ng mga pagpapalayas, alinman sa pamamagitan ng pagpapatakbo ng isang credit check o sa pamamagitan ng pagsasalita sa isang dating may-ari ng lupa, dapat mong patakbuhin ang iba pang paraan.
Ang mga pagpapalayas ay maaaring isampa para sa iba't ibang mga kadahilanan, ngunit ang pinaka-karaniwang dahilan ay para sa hindi pagbabayad ng upa.
Gusto mong maiwasan ang pag-upa sa mga nangungupahan sa mga nakaraang pagpapalayas. Ang mga nangungupahan na ito ay karaniwang binibigyan ng pagkakataon na lumabas bago paalisin. Sa halip, sadyang sinasadya ng mga nangungupahan na ito ang mga termino ng kanilang kasunduan sa pag-upa, ngunit tumangging umalis hanggang sa sila ay sapilitang lumabas.
Mayroon silang Kasaysayan ng Kriminal
Pinapayagan ka ng maraming mga estado na tanggihan ang isang pag-asam batay sa kasaysayan ng krimen, ngunit ang ilang mga estado, tulad ng California, ay hindi nagpapahintulot sa iyo na magpakita ng diskriminasyon laban sa mga taong napatunayang nagkasala sa ilang mga walang dahas na krimen. Halimbawa, bilang isang kasero ay maaari kang gumawa ng isang malakas na kaso upang tanggihan ang pag-upa sa isang tao na napatunayang nagkasala ng mga gamot o isang nakarehistrong sekswal na nagkasala dahil maaaring ilagay sa panganib ang iyong ibang mga nangungupahan. Maaaring magkaroon ka ng mas mahirap na oras na tumangging magrenta sa isang taong napunta sa bilangguan para sa hindi pa bayad na mga tiket sa paradahan.
Nagsinungaling sila sa Kanilang Application
Ito ay kung saan ang kahalagahan ng isang proseso ng mabilis na proseso ng pag- aantas ay dumating. Kung ikaw lamang ang kumuha ng salita ng nangungupahan at huwag i-double check ang kanilang aplikasyon dahil ang lahat ay mukhang mabuti sa papel, maaari kang magtakda ng sarili para sa kalamidad. Hindi mo malalaman kung ang nangungupahan ay tapat kung hindi ka sumunod.
Dapat mong i-verify ang lahat ng bagay sa kanilang application. Suriin sa nakaraang mga sanggunian sa trabaho at mga panginoong maylupa. I-verify ang nakaraang mga address. I-verify ang kanilang kita sa pamamagitan ng pagkolekta ng kanilang W2 form at sa pamamagitan ng pagsumite ng isang Kahilingan sa Pagpapatunay ng Trabaho sa kanilang pinagtatrabahuhan upang kumpirmahin na talagang gumagana ang mga ito doon at ang kanilang rate ng pagbabayad. Maaaring sabihin ng isang aplikante na gumawa sila ng $ 2000 sa isang buwan, ngunit hindi pinapatunayan ang kita na ito, maaari silang gumawa ng walang anuman para sa lahat ng alam mo.
Ang mga tao ay nagkakamali, kaya ang pagsulat ng maling numero ng kalye, ngunit ang tamang pangalan ng kalye at bayan, ay maaaring isang matapat na pagkakamali. Gayunpaman, ang isang maliwanag na kasinungalingan sa isang aplikasyon, tulad ng pagsisinungaling tungkol sa kanilang lugar ng trabaho, ay dapat na isang pulang bandila na oras na upang magpatuloy sa susunod na aplikante.