Sa ilalim ng Miller, ang Batas ay napakahalaga upang itala ang lahat ng mga kaugnay na kontrata, mga invoice, mga tiket sa paghahatid at tiyak na rekord kung saan ang materyal o paggawa ay ibinibigay, sino ang taong may bayad upang tumanggap o mangasiwa sa paghahatid at tukuyin ang lokasyon kung saan ang materyal ay ginamit.
Mga Kinakailangan sa Miller Act
Kinakailangan ng Miller Act na ang kontratista ay magbibigay sa pamahalaan ng:
Ang isang bono ng pagganap tulad ng iniaatas ng opisyal ng contracting na nagbibigay ng proteksyon para sa gobyerno.
Isang bono sa pagbabayad upang protektahan ang paggawa, mga supplier, at mga materyales. Ang bono ng pagbabayad ay dapat na katumbas ng kabuuang halaga ng kontrata sa pamamagitan ng tinukoy na mga tuntunin o bilang kinakailangan ng tagapangasiwa ng kontratista. Ang halaga ng bono sa pagbabayad ay hindi dapat mas mababa kaysa sa halagang iniaatas sa ilalim ng bono sa pagganap.
Ang bono ng pagbabayad ay sumasakop sa mga subkontraktor , mga tagatustos, at mga gawain na direktang nauugnay sa pangunahing kontratista.
Ang bono sa pagbabayad ay sasaklaw din sa mga subcontractor at mga supplier na kinontrata ng mga subcontractor, na tinatawag na mga claimant ng pangalawang-tier.
Maaaring talikdan ng isang contracting officer ang pangangailangan ng isang bono ng pagganap at pagbabayad ng bono para sa trabaho sa ilalim ng isang kontrata na isasagawa sa ibang bansa.
Ang Pederal na Pagkuha Regulasyon ay maaaring humiling ng karagdagang proteksyon o mga bono sa mga kontratista na kinontrata sa pagitan ng $ 25,000 at $ 100,000.
Ipinagbabawal ngayon ng Miller Act ang isang pangunahing kontratista mula sa pag-aatas ng subkontraktor nito na talikdan ang mga karapatan ng bono sa pagbabayad bago magsimula ang trabaho.
Maraming mga estado sa US ang inangkop ang Miller Act para gamitin sa antas ng estado. Ang mga batas na ito ng estado ay maaaring tinukoy bilang, " Little Miller Acts. "
Batas ng Miller: Mga Karapatan ng Mga Supplier
Ang Batas ng Miller, sa ilalim ng mga batas nito, ay nagbigay ng ilang mga garantiya sa lahat ng mga materyal at tagapagtustos ng manggagawa na gumaganap ng mga gawaing konstruksiyon sa ilalim ng kontratang pinagtibay. Ang mga karapatang ito ay:
Certified Copy : Ang supplier o subcontractor ay maaaring magpatunay ng isang sertipikadong kopya ng isang bono ng pagbabayad , kung maaari lamang ipakita nila sa pamamagitan ng pagsusumite ng affidavit na ang pagbayad para sa kanilang trabaho ay hindi pa ginawa, o ang taong ito ay inakusahan sa bono. Ang mga bayad at gastos sa paggawa ng kopya ay dapat sakop ng subkontraktor.
Sibil na Aksyon: Kapag ang tagatustos o subkontraktor ay hindi binayaran nang buo sa loob ng 90 araw matapos makumpleto ang taong paggawa o naghandog ng kinakailangang materyal, maaaring magdala ng isang sibil na pagkilos sa pagbabayad ng bono na sumasaklaw sa hindi nabayarang bahagi ng kanyang kontrata. Kung ang iyong trabaho o materyal ay aktwal na ginagamit sa ibang trabaho, mayroon ka pa ring mga karapatan sa ilalim ng Miller Act, ngunit maaaring limitahan ang limitadong eksepsiyon.
Ang mga claimant sa ikalawang baitang ay maaari ring magdala ng isang aksyong sibil na nakasaad sa naunang seksyon. Ang katibayan na ito ay dapat tukuyin nang may katumpakan ang halaga na inaangkin, ang pangalan ng tao na pinagkalooban ng materyal o paggawa.
Lokasyon ng Korte: Ang aksyong sibil sa ilalim ng Batas ng Miller ay ihaharap sa Hukuman ng Distrito ng Estados Unidos kung saan ang kontrata ay isasagawa o isinasagawa.
Kailan Mag-file: Kung ang isang aksyong sibil sa ilalim ng Miller Act ay isasampa, dapat itong iharap nang hindi lalampas sa isang taon pagkatapos maisagawa o inayos ang labor o materyal.
Pananagutan: Ang Pamahalaan ay hindi mananagot para sa pagbabayad ng anumang mga gastos o gastos ng anumang pagkilos sibil na dinala sa ilalim ng subseksyon na ito.
Pagpapaubaya ng Clause: Ang isang waiver clause sa isang subkontrata ay walang bisa maliban kung ito ay nilagdaan pagkatapos magsimula ang subcontractor.
Miller Act Recoverable Costs
Sa ilalim ng The Miller Act maaaring mabawi ang ilang mga gastos depende sa mga katotohanan na sumusuporta sa claim:
Paggawa na isinagawa sa site ng trabaho.
Ang mga propesyonal na serbisyo ay hindi mababawi maliban kung bahagi sila ng saklaw ng trabaho sa ilalim ng kontratang pinagtibay.
Ang mga tauhan ng opisina nang walang anumang mga kaugnay na trabaho sa site ay hindi mababawi.
Lahat ng materyal na gagamitin o ganap na natupok sa proyekto.
Kapag ang materyal ay binili para sa proyekto ngunit magkakaroon ng isang matagal na ginamit pagkatapos ng pagkumpleto ng proyekto, hindi ito kumakatawan sa anumang mababawi na gastos .
Mga gastos sa pag-upa na nauugnay nang direkta sa kontratang pinagtibay.
Ang mga materyal na hindi na-install o ginamit sa proyekto o inilipat sa isa pang proyekto ay hindi kumakatawan sa mga mababawi na gastos sa ilalim ng Miller Act.
Ang mga korte ng Federal ay nagpasiya sa ilang mga sitwasyon na ang pagkaantala at gastos na natamo dahil sa mga pagbabago ay maaaring mabawi.
Ang mga bayad sa abugado at iba pang kaugnay na mga gastos ay maaaring mabawi depende sa kontraktwal na wika at kundisyon.