Dapat Mong Gawin ang Iyong Ari-arian ng Alagang Hayop?
Mga kalamangan ng isang Pet-Friendly na Ari-arian
Dahil palagi nating naririnig ang tungkol sa lahat ng mga problema na sanhi ng mga hayop para sa mga panginoong maylupa, maaaring hindi ka pamilyar sa mga benepisyo ng pagpapahintulot sa iyong mga nangungupahan na magkaroon ng mga alagang hayop.
Narito ang pitong magandang dahilan upang payagan ang mga alagang hayop sa iyong ari-arian:
- Ang mas malaking Prospective Tenant Pool: Sinasabi ng Firepaw.org na halos 50% ng mga renter ang nagmamay-ari ng alagang hayop. Samakatuwid, kung gagawin mo ang iyong ari-arian ng pet-friendly na ari-arian dahil magkakaroon ka ng isang mas malaking grupo upang pumili mula sa.
- Mga May-ari ng Alagang Hayop Gumawa ng Higit pang Pera: Ayon sa Praktikal na Pamamahala ng Apartment , ni Edward N Kelly, 65% ng mga may-ari ng alagang hayop ay kumikita ng higit sa $ 50,000 sa isang taon. Dapat kang magpatakbo ng isang tseke ng kredito upang makatulong na matukoy kung ang perang ito ay pupunta sa pagbabayad ng upa.
- Mas mahahabang Tenancy: Ang mga may-ari ng alagang hayop ay karaniwang naninirahan sa isang rental na dahil mas mahirap para sa kanila na makahanap ng iba pang mga opsyon na pet-friendly.
- Ang mga Responsable na May-ari ng Alagang Hayop ay Responsableng Mga Nangungupahan: Kung ang isang tao ay may sapat na sapat na gulang upang maalagaan ang isang hayop, may isang magandang pagkakataon na ituturing nila ang iyong ari-arian na may parehong paggalang.
- Singilin ang Mas Mataas na Rent: Tumingin sa iyong lugar. Kung walang maraming pet-friendly na mga ari-arian, ang mga nangungupahan ay magkakaroon ng mas kaunting mga pagpipilian, at maaari kang mag-singil ng bahagyang mas mataas na mga renta kung pinapayagan mo ang mga alagang hayop dahil sa mas mataas na demand.
- Maligaya Nangungupahan: Maaaring makatulong ang mga hayop na mabawasan ang stress. Ang pagkakaroon ng isang alagang hayop sa paligid ay maaaring gawing mas gusto ng iyong ari-arian ang isang tahanan para sa nangungupahan.
- Sneaking In Pets: Kung pinahihintulutan mo ang mga alagang hayop, babawasan nito ang mga pagkakataon ng mga nangungupahan na subukan na lumabas sa mga alagang hayop na hindi mo naaprubahan.
Kahinaan ng isang Pet-Friendly na Ari-arian
Marahil ay mas pamilyar ka sa mga dahilan na huwag payagan ang iyong mga nangungupahan na magkaroon ng mga alagang hayop.
Limang sa mga pinaka-karaniwang problema sa mga alagang hayop ang dahilan ay:
- Pinsala sa Iyong Apartment: Maaaring kumamot ang mga hayop sa sahig, magnganga ang mga karpet at magkaroon ng mga aksidente sa mga karpet o sahig na kahoy.
- Nakagugulo na mga Kapitbahay: Ang mga aso na tumatahol, mga ibon na nagpapaputok, at mga hayop na may apat na paa na tumatakbo sa palibot ng apartment ay maaaring makagambala sa ibang mga nangungupahan sa ari-arian, gayundin sa mga kapitbahay sa labas.
- Pananagutan: May panganib ng hayop na nakakagat sa ibang mga nangungupahan o kapitbahay. Ang Sentro para sa Pagkontrol at Pag-iwas sa Sakit ay nagsasabi na ang mga aso ay kumakagat ng 4.7 milyong tao sa isang taon, na may 800,000 sa mga nangangailangan ng medikal na atensyon.
- Pagkawala ng Iba pang mga Nangungupahan: Ang iba pang mga nangungupahan ay maaaring alerdye sa mga aso o pusa. Ang mga nangungupahan ay maaaring lumipat kapag nagiging isang disruptive ang isang hayop.
- Mga Pet Odor: Ang mga aksidente sa loob ng yunit o sa mga karaniwang lugar ng gusali ay magiging sanhi ng amoy.
Sundin ang Mga Batas sa Mga Pabahay
Oo, mayroong isang Fair Housing Law tungkol sa mga alagang hayop. Kahit na wala kang patakaran sa alagang hayop, hindi mo maaaring labagin ang mga karapatan sa pabahay para sa may kapansanan na nangangailangan ng hayop para sa kanilang kapakanan. Maaari kang humingi ng isang tala mula sa kanilang manggagamot na nagpapatunay sa kanilang pangangailangan para sa tulong na hayop.
Ang kahulugan ng "may kapansanan" ay lumalaki araw-araw. Ang mga aso ng serbisyo para sa mga bulag o paralisado ay karaniwang ginagamit. Ang batas na ito ay pinalawak na ngayon upang pahintulutan ang mga hayop para sa mga grupo tulad ng mga klinikal na nalulumbay at mga may post-traumatic stress dahil ang mga hayop ay maaaring magbigay ng emosyonal na suporta.
Suriin ang Saklaw ng iyong Seguro at Pananagutan para sa Mga Hayop
Gusto mong suriin ang iyong patakaran sa seguro upang malaman kung anong uri ng coverage ang mayroon ka kung magpasya kang magkaroon ng isang pet-friendly na ari-arian. Tiyaking alam mo ang halaga ng coverage sa pananagutan na kasama sa iyong patakaran. Tanungin ang iyong kompanya ng seguro kung mayroong anumang mga limitasyon o mga pagbubukod sa saklaw na ito, tulad ng kung mayroon silang listahan ng mga breed ng aso na itinuturing nilang "mapanganib na mga breed," na hindi sakop sa ilalim ng patakaran.
Isama ang Iyong Patakaran sa Alagang Hayop sa Iyong Lease
Dapat mong isama ang isang pet addendum sa iyong lease at nangangailangan ng bawat nangungupahan na lagdaan ito. Dapat na malinaw na ipahayag ng patakarang ito ang iyong patakaran sa alagang hayop (kung pinapayagan o hindi mo pinapayagan ang mga hayop) at ang iyong mga inaasahan sa may-ari ng alagang hayop. Gawing malinaw na sa pamamagitan ng pagpirma sa pag-upa , sumasang-ayon ang nangungupahan sa mga tuntuning ito at kung nilalabag nila ang mga tuntuning ito, ito ay ituturing na paglabag sa kontrata.
Ang desisyon na gawin ang iyong ari-arian pet-friendly ay hindi isa na dapat ay kinuha nang basta-basta. Mahalagang timbangin ang mga kalamangan at kahinaan ng pagpayag sa mga alagang hayop upang makapagpasiya kung ano ang tama para sa iyo at sa iyong ari-arian. Tandaan na sundin ang Mga Batas ng Fair Housing at gamitin ang parehong mga patakaran para sa lahat ng mga nangungupahan upang hindi ka akusahan ng diskriminasyon.