Ang simula ng isang bagong karera bilang isang real estate agent ay kapana-panabik at nais mong pindutin ang lupa na tumatakbo. Ang iyong matagalang tagumpay ay nakasalalay sa maraming bagay, ngunit ang isang magandang simula ng plano sa negosyo sa real estate ay isa sa pinakamahalaga.
Huwag hayaan ang iyong kaguluhan at sigasig na makasama sa isang kliyente kaagad na makaiwas sa iyo mula sa lahat ng mahalagang gawain sa pagpaplano at pagbabadyet ng negosyo. Ang mga tool at tagubilin dito ay tutulong sa iyo na magtuon sa mahahalagang mga kasanayan sa negosyo at makakuha ng isang mabilis na pagsisimula sa pagtatayo ng iyong prospect base nang hindi gumagasta ng maraming pera.
Ang isang malaking tipak ng mga bagong ahente ay nabigo sa kanilang unang dalawang taon. Ang kanilang average na kita ng komisyon ay hindi maaaring suportahan ang buong oras na aktibidad. O, ang mga ito ay bahagi ng mga timers, ngunit gumawa sila ng mas kaunting pera dahil napakahirap mag-iskedyul ng pakikipag-ugnay sa customer at makakatulong kapag mayroon ka pang ibang trabaho.
Ang isang bagay na hindi ko ma-stress ang sapat na lakas sa mga bagong entrante sa pagsasanay sa real estate ay ikaw ay mga independiyenteng kontratista. Ikaw at pagmamay-ari mo ang iyong negosyo. Dahil lamang sa sinasabi ng batas o pinipili mong i-hang ang iyong lisensya sa isang broker, ayaw mong maging isang piraso ng negosyo at marketing ng broker na iyon.
Sure, gusto mong samantalahin ang mga serbisyo at marketing na inaalok ng iyong broker. Ngunit, dapat mong simulan agad ang merkado sa iyong sarili at ang iyong negosyo ay hiwalay sa iyong broker. Hindi ko pinag-uusapan ang branding sa isang website o blog. Sa karamihan ng mga estado dapat mong ipagbigay-alam sa mamimili ang pagkakakilanlan ng broker. Nagsasalita ako tungkol sa pagkakaroon ng isang website at blog ng iyong sarili. Pagkatapos, pansinin na hindi ko sinasabi "kung," kapag nagpasya kang lumipat sa ibang broker o lumabas sa iyong sarili, hindi ka nag-iiwan ng walang dala. Ikaw ay hindi bababa sa isang nagtatrabaho sa pagmemerkado sa online presence sa iyo.
01 - Kilalanin ang Iyong mga Kasamahan at Tanungin ang mga Karapatang Tanong
Dalhin ang lahat ng may kritikal na mata. Huwag lamang naniniwala na ito ay tama dahil ang isang beterano ay nagsasabi sa iyo kaya. Minsan ang marginal marketing stuff ay gumagana lamang dahil ang ahente ay naitatag na at popular. Suriin kung ano ang iyong naririnig sa isang katanungan kung paano ito gagana para sa isang Newbie.
02 - Jumpstart Listahan ng iyong Prospect
Ang tungkol sa anumang matagumpay na ahente ay magsasabi sa iyo na ang iyong kalagayan ng listahan ng contact ng impluwensya ang iyong pinakamahalagang asset. Alamin kung paano makakuha ng mabilis sa lupa.
Hindi lamang tungkol sa kung gaano karaming tao ang nasa iyong listahan ng contact na maaaring gumawa ng transaksyong real estate. Ito ay tungkol sa kung gaano karaming mga tao ang alam nila at kung maaari silang maging isang pinagmumulan ng negosyo ng referral sa hinaharap.
03 - Kunin ang Iyong mga Gastos
Ang alam kung ano ang kailangan mong mapagtanto sa kita ng komisyon upang bayaran ang iyong negosyo at personal na mga obligasyon ay lubos na mahalaga. Gamitin ang spreadsheet na diskarte para sa isang mabilis na detalyadong pag-aaral ng gastos.
Hindi ko masasabi sa iyo kung gaano karaming beses akong nagawa ang ilang uri ng pampinansyal na spreadsheet na may ilang mga formula na sumasama bilang bagong data ay ipinasok lamang upang mabigla sa pamamagitan ng kung gaano kabilis ang ilang mga numero na lumalaki. Magbibigay ako ng maliit na buwanang gastos sa negosyo o mga personal na gastusin, at ang cell na may pormula sa ito ay tumatalon sa isang nakapangingilabot na rate. Panoorin ang mga numero upang makontrol mo ang mga numero.
04 - Gumawa ng isang Marketing Plan at Badyet
Ano ang gagawin mo upang makabuo ng negosyo? Magkano ang magiging gastos at ito ay magiging epektibo? Alamin kung paano bumuo ng iyong plano sa marketing at badyet.
05 - Pagpuno ng iyong Sales Funnel para sa Mga Resulta ng Komisyon
Gamitin ang planong spreadsheet upang pag-aralan ang inaasahang mga return ng komisyon mula sa iyong mga uri ng pagmemerkado at pag-asam. Gamitin ito upang ayusin ang iyong plano para sa pinakamahusay na mga resulta. Alamin kung ano ang kailangan mong gawin araw-araw upang maisagawa ito.
"Up at Running in 30 Days"
Ang isang libro na may bagong impormasyon sa real estate agent na startup, mga tip, kasanayan at higit pa.