Ang pagiging matagumpay sa pagsasagawa ng real estate ay hindi tungkol sa pagpasa ng isang pagsubok sa paglilisensya.
Masyadong maraming mga ahente ng real estate ang napansin sa pagsubok ng paglilisensya, pagkatapos ay nabigo sa kanilang unang dalawang taon dahil hindi sila gumawa ng isang plano at sundin ito para sa tagumpay sa pagiging isang real estate agent. Nagpapasa sila sa pagsusulit ngunit hindi nila naunawaan ang negosyo, upang bumuo ng badyet at plano sa negosyo , o upang matutunan ang mga lubid na hindi itinuturo o nasasaklawan sa pagsubok.
Ang mga ito ay hindi lamang mga tip, kundi mga tool upang matulungan kang pumunta sa negosyo na may isang plano sa lugar upang maging matagumpay. Ang pag-aaral tungkol sa bilis ng negosyo, ang mga gastos sa paggawa ng negosyo, at pagkuha sa tamang mga prospect ay kritikal.
01 - Basic Checklist para sa pagiging isang Real Estate Agent
Maraming mga propesyonal sa real estate na pumasok sa negosyo para sa kung ano ang kanilang nakikita bilang madaling malaking komisyon ng pera. Nahanap nila ang mahirap na paraan na may mga gastos sa pera at maraming trabaho ang kinakailangan upang maging matagumpay.
02 - Mga dahilan para sa Kabiguan Pagkatapos Maging isang Real Estate Agent
Ang pagkaalam kung bakit nabigo ang iba, at isang malaking porsyento, ay isang mahalagang kadahilanan sa pagpapanatili ng iyong bagong plano sa negosyo sa real estate sa track. Ang mga matagumpay na tao sa anumang negosyo ay sasabihin sa iyo na sila ay nagtatagumpay hindi lamang dahil pinag-aralan nila ang mga paraan upang maging matagumpay, ngunit pinag-aralan din nila ang kabiguan ng iba upang maiwasan ang mga parehong pagkakamali.
03 - Ito ay isang Negosyo - Alamin ang iyong mga Gastos Bago Maging isang Real Estate Agent
Magkano ang iyong mga personal na gastusin? Kailangan mong malaman, habang nagpapatuloy ka habang sinusubukan mong kick off ang iyong bagong karera sa real estate . Ang pagiging ahente ng real estate ay hindi titigil sa upa, pagkain, damit at iba pang gastos. Narito ang ilang tulong sa pagtiyak na mayroon kang hawakan sa mga gastos at plano upang tiyakin na binabayaran sila habang pinapayagan ka ring italaga ang oras at badyet sa iyong bagong negosyo. Mayroong kahit isang spreadsheet sa link na maaari mong i-download upang matantya ang iyong mga gastos sa personal at negosyo .
04 - Pagpaplano ng Kita Gamit ang isang "Sales Funnel" Diskarte
Kinakailangan ng isang ahente sa real estate na alam mo ang iyong mga gastusin sa kasalukuyan at sa hinaharap, parehong personal at negosyo. Gayunpaman, kalahati lang ng puzzle. Paano ang tungkol sa iyong kita? Sure, ito ay benta, at alam kung gaano kahusay ang iyong gagawin sa una, o kung gaano karaming mga deal ang maaari mong gawin sa iyong unang dalawang taon? Maaari kang bumuo ng isang badyet ng kita tulad ng isang badyet ng gastos, at makakakuha ka ng isang spreadsheet at isang hakbang-hakbang na proseso upang makabuo ng isang makatotohanang pagtatantya ng kung ano ang maaari mong asahan para sa kita sa unang taon o higit pa.
05 - Paunlarin ang Badyet sa Marketing Kapag Naging Ahente ng Real Estate
Ngayon na nakuha mo na ang mga hakbang para sa pagtantya ng mga gastos at kita, maaari kang bumuo ng isang badyet para sa iyong mga pagsusumikap sa pagmemerkado . Malamang na naisip mo ito sa diskarte sa income funnel, dahil ang bilang ng mga lead na iyong makuha mula sa direktang mail ay batay sa bilang ng mga mailer. Kaya, alam mo kung gaano karami ang gusto mong ipadala at matukoy na ang gastos sa badyet item pati na rin ang iba sa artikulong ito.
06 - Pagpili ng Broker Kapag Naging Ahente ng Real Estate
Ang pagpili ng iyong unang broker upang dalhin ang iyong lisensya ay maaaring ang pagkakaiba sa pagitan ng tagumpay at kabiguan kapag naging isang ahente ng real estate. Ang paggawa ng tamang pagpipilian ay nangangailangan ng pag-unawa sa iyong mga pangangailangan, kapwa kita at kaugnay na pagsasanay. Habang ang isang broker ay maaaring mukhang nag-aalok ng higit pang mga lead sa oras ng palapag, makakakuha ka ba ng pagsasanay na kailangan mo upang makagawa ng isang mahusay na trabaho sa mga lead? Alamin sa artikulong ito kung paano magtrabaho patungo sa isang desisyon, kabilang ang pag-isipan ang parehong inaasahang kita at gastos.
07 - Paghihiwalay ng Kita at Paano Nababahagi ang Pera - Choice ng Broker
Habang ang "splits" ay maaaring mabigat timbangin sa iyong unang pagpili ng broker, hindi sila dapat ang tanging pamantayan. Alamin dito kung paano nahati ang pera sa pagitan ng lahat ng mga kasangkot, kabilang ang mga franchise . Tandaan na ang unang split ay maaaring makakuha ng mas mahusay na sa sandaling ipakita mo ang iyong broker na ikaw ay magiging isang deal generator. Kaya, huwag gawin ang iyong desisyon ng broker batay lamang sa mga hating.
08 - Mabilis na Subaybayan ang Iyong Listahan ng Prospect Kapag Naging Real Estate Agent
Sa artikulong ito matututunan mo ang mga napatunayan na paraan upang makakuha ng isang pagtalon sa pagtatayo ng iyong " globo ng impluwensya " o prospect database. Maraming ang lumang "sinubukan at totoong" mga paraan na ginagamit ng iba upang makapagsimula. Nandito sila dahil nagtatrabaho sila. Dalhin ang hakbang na ito sa seryosong plano ng iyong negosyo, at makikita mo ang kita nang mas maaga, at maaaring makapasok sa iyong spreadsheet ng funnel ng kita at gumawa ng mga positibong pagsasaayos.
09 - Basic Checklist para sa Paggamit ng Teknolohiya at sa Internet
Natutuhan mo lamang ang tungkol sa ilang mga "sinubukan at totoo" na mga pamamaraan para sa pagkuha ng isang mabilis na pagsisimula sa mga prospect ng pagtatayo para sa iyong bagong negosyo sa real estate. Ngunit, ang bagong katotohanan ng pagmemerkado sa negosyong ito ay ang Internet at teknolohiya. Ang pagsisimula ng maaga sa pagpaplano at pagbuo ng isang epektibong Internet presence ay magkakaroon ng isang malaking pagkakaiba sa katagalan. Ang pagiging isang real estate agent na lubhang matagumpay ay mangangailangan ng Web.
10 - Pagpili ng isang Niche Marketing para sa Iyong Negosyo sa Real Estate
Habang hindi ito isang bagay na kailangan mong gawin kaagad, at hindi mo maaaring gawin ito, isaalang-alang ang pag-aaral sa iyong lugar ng merkado upang magpakadalubhasa sa isang angkop na lugar sa hinaharap. Alamin sa artikulong ito ang ilan sa mga pinakamatagumpay na niches na pinili ng iba. Binabati kita sa iyong desisyon, at suwerte at tagumpay sa pagiging ahente ng real estate.