Patnubapan ang Mga Paksa na Ito
1. Mga Tanong Na Lumalabag sa Mga Makatarungang Batas ng Pabahay
Ang unang uri ng tanong na dapat mong iwasan ang pagtatanong sa panahon ng pag-screen ng nangungupahan ay anumang tanong na maaaring mukhang may pagtatangi sa isang klase ng mga tao.
Huwag kailanman hilingin ang anumang bagay na maaaring interpreted bilang diskriminasyon sa ilalim ng Federal Fair Housing Law o sa ilalim ng Fair State Law ng iyong Estado .
Protektahan ng Federal Fair Housing Act ang pitong klase: lahi, kulay, relihiyon, kasarian, pinagmulan ng bansa, kapansanan at katayuan sa pamilya . Bilang karagdagan, maraming Unidos ang may karagdagang protektadong mga klase tulad ng katayuan sa pag-aasawa at oryentasyong sekswal.
Mga halimbawa ng mga katanungan / pahayag na maaaring lumabag sa Federal Fair Housing Act:
Lahi:
- Anong lahi ka?
- Ikaw ba ay Intsik o Japanese?
- Tumingin ka ng Italyano. Dapat mong isaalang-alang ang pag-upa sa susunod na bayan sa paglipas, mayroong maraming mga lugar ng pizza sa paligid doon.
- Gustung-gusto mo ang lugar, maraming mga minorya ang naninirahan dito.
Kulay:
- Mayroon kang madilim na balat, ikaw ay puti o Hispanic?
- Totoong maputla ka, hindi ko alam kung nais mong magkasya dito.
- Mayroon kang madilim na balat, hindi ko alam kung gusto mong kumportable sa kapitbahayan.
Relihiyon:
- Hindi ako Kristiyano, kaya hindi ko gusto mong ilagay ang anumang dekorasyon ng Pasko sa aking gusali.
- Walang maraming mga templo sa paligid dito, hindi ko alam kung nais mong magkasya.
- Sigurado ka Buddhist? Huwag mong buksan ang isa sa mga kuwarto sa isa sa mga lugar ng pagmumuni-muni.
Kasarian (Kasama ang Kasarian at Sekswal na Panliligalig):
- Ang pagkakaroon ng isang taong mukhang tulad mo bilang isang nangungupahan ay tiyak na magpapalabas sa akin ng gusali nang mas madalas.
- Hindi ako nakakaramdam ng ligtas na pag-upa sa isang babae sa unang palapag.
Pambansang lahi:
- Sa anong bansa isinilang ka?
- Saan pinanganak ang iyong mga magulang?
- Ano ang una mong lengwahe?
- May kapansanan ka ba?
- Hindi ko pinapayagan ang mga hayop, kaya hindi ko pahihintulutan ang aso sa iyong serbisyo.
- Ikaw ba ay isang alkohol?
Katayuan ng Pamilya:
- Hindi ako magrerenta sa mga taong may mga bata.
- Buntis ka ba? Hindi ko gusto ang isang magaralgal sanggol na nakakagambala sa iba pang mga nangungupahan.
Upang maging ligtas, dapat mo ring iwasan ang mga tanong tungkol sa katayuan ng pag-aasawa, oryentasyong sekswal, pinagkukunan ng kita, edad o anumang iba pang posibleng protektadong uri sa iyong Estado.
- Kasal ka na ba?
- Diborsiyado ka ba?
- Ikaw ba gay?
- (Sa isang tao :) Sa tingin ko ang pagkakaroon ng iyong boyfriend visit ay gagawin ang iba pang mga nangungupahan hindi komportable.
- Kailangan mong magbayad ng isang mas mataas na deposito sa seguridad dahil ang iyong kita ay mula sa kawalan ng trabaho at natatakot ako na maaari kang magpalayas sa hinaharap.
2. Nakarating na ba kayong naaresto?
Hindi ka maaaring humingi ng isang prospective na nangungupahan kung sila ay naaresto. May malaking pagkakaiba sa pagitan ng pagiging inaresto at pagiging nahatulan ng isang krimen.
Maaari mong tanungin ang prospective na nangungupahan kung sila ay nahatulan ng isang krimen. Ito ay isang bagay na maaaring madaling natuklasan sa pamamagitan ng pagpapatakbo ng background check. Tandaan na sa maraming estado, tulad ng California, hindi ka maaaring magpakita ng diskriminasyon laban sa isang tao dahil nahatulan sila ng isang krimen.
Ang krimen ay dapat na maimpluwensyahan ang kanilang kakayahan na maging isang mahusay na nangungupahan , tulad ng isang iligal na droga ng bawal na gamot o isang kasaysayan ng marahas na pagkakasala na maaaring maglagay ng iba pang mga nangungupahan sa panganib.
3. Anumang Tanong na Hindi Bahagi ng Iyong Mga Normal na Pamantayan sa Pagiging Kwalipikado
Dapat kang magkaroon ng parehong mga pamantayan para sa lahat ng mga prospective na nangungupahan . Dapat kang magtakda ng isang listahan ng mga katanungan na hihilingin mo sa lahat ng mga prospective na nangungupahan na "kwalipikado" sila bilang mga potensyal na nangungupahan. Kung hindi mo sinusunod ang eksaktong parehong pamamaraan para sa lahat ng mga nangungupahan, maaari kang maakusahan ng diskriminasyon.
Halimbawa, habang legal na magsagawa ng mga tseke ng kredito sa mga nangungupahan hangga't sinasang-ayunan nila ito, kung magsasagawa ka lamang ng mga tseke ng credit sa mga nangungupang Aprikanong Amerikano, ito ay ituturing na diskriminasyon. Ang isa pang halimbawa ay kung tatanungin mo ang mga tao na hindi kinakailangang bihisan, mga katanungan tungkol sa kanilang kasaysayan ng pagpapalayas o kriminal na mga paniniwala, ngunit hindi pinansin ang mga tanong na iyon para sa mga taong may mahusay na pananamit, ito ay magiging diskriminasyon din.
Susunod: 10 Mga Katanungan para sa Mga Pag-asa ng Prospective