Limitadong Limitasyon sa Seguridad ng Missouri at 3 Mga Dahilan na Makukuha Mo ang Mga Pagbawas
1. Pinakamataas na Seguridad sa Deposito sa Rent sa Dalawang Buwan sa Missouri
2. Maaaring maging Nonrefundable ang Deposito?
3. 3 Mga Dahilan Maaari kang Magtago ng Seguridad sa Missouri
4. 30 Araw upang Bumalik sa Deposito sa Seguridad sa Missouri
5. Magkakaroon ba ng Kumita ng Interes sa mga Deposito sa Seguridad sa Missouri?
6. Ang Nakasulat na Abiso ay Hindi Kinakailangan Pagkatapos Pagkolekta ng Deposito sa Seguridad
7.Walk-Through Inspeksyon ay Kinakailangan Pagkatapos Umuupa Ilipat-Out
8. Paglilipat ng Deposit sa Seguridad Kapag Nagbebenta ka ng Ari-arian sa Missouri
1. Pinakamataas na Seguridad sa Deposito sa Rent sa Dalawang Buwan sa Missouri
Sa estado ng Missouri, ang isang kasero ay maaaring singilin ang isang nangungupahan ng maximum na dalawang buwan na upa bilang isang deposito ng seguridad.
2. Maaaring maging Nonrefundable ang Deposito?
Hindi. Ang mga deposito ng seguridad sa estado ng Missouri ay ang ari-arian ng nangungupahan. Dapat silang ibalik sa nangungupahan sa pagtatapos ng kasunduan sa pag- upa , hindi na pinapahintulutang pagbabawas.
3. 3 Mga Dahilan Maaari mong Itago ang Deposito sa Seguridad ng Nangungupahan sa Missouri
Ang isang may-ari ng Missouri ay maaaring panatilihin ang lahat o isang bahagi ng deposito ng seguridad ng isang nangungupahan para sa mga sumusunod na dahilan:
- Upang Cover Covered Unpaid Rent
- Para sa Mga Kapahamakan sa Labis na Normal Wear at Luha
- Para sa Iba pang mga Breaches sa Kasunduan sa Lease
Kung ang isang may-ari ay may maling paghihigpit sa isang deposito ng seguridad ng nangungupahan, ang nangungupahan ay maaaring karapat-dapat na makalipas ang dalawang beses na ang halaga ay hindi wasto naitanggi.
4. 30 Araw upang Bumalik sa Deposito sa Seguridad sa Missouri
Sa Missouri, ang may-ari ng lupa ay may 30 araw pagkatapos lumipat ang nangungupahan sa:
- Bumalik ng buong deposito ng seguridad ng nangungupahan kung walang pagbabawas na ginawa.
O kaya - Kung ang mga pagbabawas ay ginawa, dapat isama ng may-ari ng lupa ang isang nakasulat na itemised na listahan ng anumang pagbawas sa deposito. Ang anumang bahagi ng seguridad na deposito na dahil sa nangungupahan pagkatapos ng mga pagbabawas na ito ay dapat ding kasama.
Ang may-ari ay dapat magpadala ng mga bagay na ito sa huling nakilala na address ng nangungupahan.
5. Magkakaroon ba ng Kumita ng Interes sa mga Deposito sa Seguridad sa Missouri?
Sa estado ng Missouri, walang mga partikular na kinakailangan para sa kung paano mo dapat iimbak ang seguridad ng isang nangungupahan na deposito. Wala sa batas na nagsasabi na dapat mong iimbak ito sa isang bangko o institusyong pinansyal. Bilang karagdagan, kung ang deposito ay inilagay sa isang account sa isang institusyong pinansyal, walang obligasyon na ang account ay dapat kumita ng interes.
6. Ang Nakasulat na Abiso ay Hindi Kinakailangan Pagkatapos Pagkolekta ng Deposito sa Seguridad
Ang isang kasero ay hindi kailangang ipagbigay-alam sa isang nangungupahan na nakasulat pagkatapos matanggap ang deposito ng seguridad ng nangungupahan. Ang may-ari ay walang obligasyon na ipaalam sa nangungupahan kung paano at kung saan itinatago ng may-ari ang deposito ng seguridad ng nangungupahan.
7. Maglakad-Sa pamamagitan ng mga Inspeksyon ay Kinakailangan Pagkatapos Nangungupahan Ilipat-Out
Ang isang may-ari ng Missouri ay dapat magsagawa ng walk-through inspeksyon pagkatapos umalis ang nangungupahan sa yunit.
Ginagawa ang inspeksyon na ito upang matukoy ang pinsala sa yunit at kung anong mga pagbabawas ang gagawin ng may-ari mula sa deposit ng seguridad para sa naturang pinsala.
Ang nangungupahan ay may karapatan na dumalo sa pagsisiyasat na ito sa paglalakad. Dapat ipagbigay-alam ng landlord ang nangungupahan sa pamamagitan ng sulat, o sa personal, ng petsa at oras ng inspeksyon na ito. Ayon sa batas, ang inspeksyon ay dapat na gaganapin sa isang "makatwirang panahon."
8. Paglilipat ng Deposit sa Seguridad Kapag Nagbebenta ka ng Ari-arian sa Missouri
Kung ang isang may-ari sa estado ng Missouri ay nagbebenta ng kanyang ari-arian, dapat ibalik ng may-ari ng lupa ang deposito ng seguridad sa nangungupahan o dapat ilipat ang lahat ng mga deposito ng seguridad sa mga nangungupahan sa bagong may-ari. Ang may-ari ng lupa o ang bagong may-ari ng ari- arian ng pamumuhunan ay dapat ipagbigay-alam sa mga nangungupahan nang nakasulat na ang ari-arian ay naibenta.
Ano ang Batas sa Deposito sa Seguridad sa Missouri?
Kung interesado ka sa pagbabasa ng teksto ng batas na namamahala sa mga deposito ng seguridad sa estado ng Missouri, mangyaring sumangguni sa Missouri Revised Statutes ยง 535.300.