Ang isang paglalakbay sa pamamagitan ng mga tutorial at mga primerong pamumuhunan sa real estate ay maghahanda sa iyo upang lumabas at magsimula bilang isang mamumuhunan sa real estate. Mayroong maraming mga paraan upang kumita ng pera sa real estate, at makikilala ka sa kanila dito. Magsimula na tayo.
01 - Bakit Dapat Kong Mamuhunan sa Real Estate?
Karamihan sa dekada ng 1990, Ang Standard & Poors Index ay naka-post na nakakamit ng 5% hanggang 6% ng kita sa average. Kasabay nito, ang mga benepisyo ng dibidendo ng S & P ay halos 2% lamang o mas kaunti. Dahil ang dividend na nagbabayad ng mga stock ay malamang na mas mababa ang pabagu-bago, ang mga nadagdag sa bahagi ng pagpapahalaga ay hindi karaniwang magiging isang mahalagang kadahilanan. Dagdagan ang nalalaman dito ...
02 - Bago Mo Simulan Namumuhunan Sa Real Estate - Kumuha ng Edukasyon
Kahit na mayroong mga "mabilis na kayamanan" sa pamumuhunan sa real estate, bago ka magsimula sa pamumuhunan sa real estate, siguraduhing nagawa mo na ang iyong araling-bahay. Maaari itong maging kapaki-pakinabang, ngunit ang kaalaman na kakailanganin mo ay sumasaklaw ng maraming teritoryo. Magbasa nang higit pa ...
03 - Nangungunang 6 Mga paraan na Real Estate Investment Real Estate Ibinabalik kita
Kapag bumili ka ng mga sertipiko ng stock ng kumpanya, hinahanap mo ang pagpapahalaga sa halaga ng stock, at marahil ang kita ng dividend kung ito ay binabayaran ng kumpanya. Sa mga bono, naghahanap ka ng ani ng kita sa rate ng interes na binayaran ng mga bono. May ari-arian ng pamumuhunan sa real estate, may mga mas maraming paraan kung paano mapagtanto ang isang mas mataas na balik sa iyong pamumuhunan. Kunin ang 6 na paraan dito ...
04 - Real Estate Namumuhunan Nang walang Cash
Maraming mga tao ang gustong maging mga namumuhunan sa real estate, ngunit kulang ang kanilang cash para sa mga down payment at sa tingin na ang pagbili at paghawak o pagbili at flipping ang mga tanging paraan upang kumita ng pera. Ito ay hindi totoo. Kunin ang maglimas dito ...
05 - Real Estate Investing, Appraisals at Absorption Rate
Sinusuri namin ang mga ari-arian sa pamamagitan ng kanilang return on investment, gross multipliers rental, ani ng rental, mga rate ng capitalization, at iba pang mga panukala. Ang bawat pagkalkula ay may sariling halaga sa pangkalahatang proseso. Alamin ang higit pa sa mga kalamangan, matutunan ito dito ...
06 - Pagsusuri at Pagsusuri ng Real Estate para sa Mga Namumuhunan
Ang pagkuha ng isang iba't ibang mga pagtingin sa mga potensyal na mga katangian ng pamumuhunan sa Christopher Smith Major impormasyon dito ...
07 - Mga Spreadsheet sa Pagsusuri ng Pamumuhunan sa Real Estate
I-download ang hiniling na pag-aari ng ari-arian ng pag-aarkila at mga spreadsheet ng pagkalkula ng kita / cash mula sa artikulong ito. Gamitin ang mga ito nang paulit-ulit upang mabilis na mapahalagahan ang mga katangian at suriin ang mga potensyal na pamumuhunan. Kunin sila dito ...
08 - Pinauupahan sa Pagmamay-ari para sa Real Estate Rental Investors Property
Ang pag-upa sa pagmamay-ari para sa pamumuhunan ng ari-arian ng real estate ay hindi isang diskarte sa pag-flipping. Ito ay isang pangmatagalang pagpindot sa pamamaraan ng cash flow. Pagpapaupa para sa mga kita dito ...
09 - Listahan ng Mamimili ng Real Estate Namumuhunan - Paano Bumuo ng Iyong
Ang pagtatayo ng isang listahan ng mamimili ng real estate ay mahalaga para sa mga kita. Habang naroon ang isang bilang ng mga estratehiya at mga diskarte na ginagamit upang kumita ng pera sa pamumuhunan sa real estate, marami sa kanila ang kasangkot sa pagbebenta ng isang bahay para sa isang tubo o may bayad na kasangkot. Buuin ang iyong listahan sa pamamagitan ng pagbabasa na ito ...
10 - Paggamit ng Mga Kontrata sa Pagtatalaga ng Real Estate para sa Pamumuhunan
Isalarawan ang kontrata ng pagbili ng real estate na may ilang dagdag na mga salita na idinagdag sa iyong pangalan bilang mamimili. Magiging ganito ang ganito: "Mamimili: John J. Doe, at / o nagtatalaga." Ayan yun. Kunin ang mga detalye ng kontrata sa pagtatalaga dito ...
11 - Mga Benepisyo at Mga Hamon ng Pag-ayos & Pag-flip Real Estate Namumuhunan
Ang mamumuhunan ay bumibili ng isang bahay na nangangailangan ng pag-aayos, ginagawa ang trabaho, pagkatapos ay nagbebenta ito sa isang kita sa alinman sa isang retail customer o ibang mamumuhunan. Minsan ang mga bahay na ito, lalo na ang mga pag-aari ng pag-aari, ay nangangailangan ng malawak na pag-aayos at posibleng ang ilang mga gawain sa pag-aayos. Ayusin & pitikin ang tulong dito ...
12 - Pagbuo ng iyong Real Estate Tagumpay Investment Team
Hindi ka makatagpo ng isang mega-matagumpay na mamumuhunan sa real estate nang walang maingat na piniling koponan na tumutulong sa kanila na gumawa ng mga deal mangyari. Alamin kung sino ang dapat maging miyembro ng iyong pangunahing koponan, kung ano ang dadalhin nila sa pangkat, at kung paano piliin ang pinakamahusay. Kumuha ng mga detalye ng pagbuo ng koponan dito ...
13 - Mga Kontratista para sa Iyong Namumuhunan sa Real Estate
Ito ang iyong pangunahing mapagkukunan ng trabaho. Ang pangkalahatang kontratista ay isa na maaaring hawakan ang mga pangunahing pagbabago o karagdagan na nangangailangan ng maraming mga espesyal na trades, tulad ng mga tubero, electricians, at mga karpintero. Mga tip sa kontratista dito ...
14 - Nangungunang 4 Mga Hindi Ginagamit sa Paggamit ng Real Estate Leverage
Ginamit nang maayos, ang real estate leverage ay maaaring maging epektibong kasangkapan para sa mga mamumuhunan sa real estate upang madagdagan ang kanilang return on investment. Ang susi ay upang maiwasan ang paggawa ng mga desisyon nang walang tamang pagsasaalang-alang sa mga lugar ng panganib sa pagkilos. Mga tip sa pagkilos dito ...
15 - Hard Money, Private Money at Transactional Funding
Ang mga mahihirap na nagpapahiram ng pera ay mga kumpanya na nagpapautang ng pera upang pondohan ang mga transaksyon ng namumuhunan sa real estate para sa maikling termino. Kumuha ng pera dito ...